Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Land in Zicht 37

1316VJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 6.638

Galería de fotos

Land in Zicht 37 Almere
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Slechts enkele keren heeft u de mogelijkheid in het leven om op één van de mooiste plekjes van Almere een woning te kopen. En dit is zo'n kans…. In de Noorderplassen bieden wij u deze goed onderhouden VRIJSTAANDE villa aan, gelegen aan het water en met een fenomenaal uitzicht! Te midden van groen en water en met een eigen steiger/aanlegplaats. De exclusieve woning ligt aan het einde van de straat en aan de achterzijde bevindt zich geen bebouwing. Het geheel is in de loop der jaren netjes onderhouden en de woning is daardoor zo te betrekken. De Noorderplassen-Oost ligt zeer centraal in de stad en biedt een perfecte ontsluiting naar de Hogering van Almere. Maar ook het stadscentrum is op korte afstand gelegen, waardoor alle benodigde voorzieningen zich in de directe omgeving van het object bevinden. De wijk staat goed bekend en geeft rust en ruimte. De locatie is vanwege de open vaarverbinding met het Markermeer ideaal voor de watersporter! Via de ruime oprit, welke de mogelijkheid biedt om meerdere auto's op eigen erf te parkeren, bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met daaraan gelegen de meterkast (met glasvezelaansluiting en stadwarmte-unit) en toiletruimte. Toegang tot de ruime werkkamer (voorheen garage) met schitterende pui in de voorgevel en een deur naar buiten. Deze ruimte is voorzien van een ruime, vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning ligt de woning brede woonkamer met aangebouwde serre, voorzien van elektrische sun screen. De hoeveelheid glas zorgt niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar geeft bovendien een heerlijk licht gevoel in de woning. De hedendaagse keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een kookeiland. Vanzelfsprekend is deze uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en inductie kookplaat. Op de begane grond ligt een prachtige walnoot houten vloer. De wanden zijn strak gestukt. Indeling eerste verdieping, via de trap bereikt u de hal met gezellige vide. Deze ruimte geeft een mooi uitzicht over het water en is daardoor onder andere zeer geschikt voor het creëren van een werkplek. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer. De ouderslaapkamer met airco bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is riant van afmeting. Via de inloopkast bereikt u de luxe badkamer met vrijstaand design bad, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een separate luxe inloopdouche. Deze gehele ruimte is voorzien van elektrische rolluiken. Het geheel is keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping ligt mooie hedendaagse vloerbedekking. Indeling tweede verdieping; de multifunctionele ruimte op de tweede verdieping wordt bereikt via de tussenhal. De speelse indeling doet vriendelijk aan en in de achtergevel is een groter raam geplaatst zodat u de mogelijkheid heeft op deze verdieping nog meer van het uitzicht te genieten. Deze verdieping heeft aansluiting voor airconditioning en is voorzien van een ruime, vaste kastenwand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer riant dakterras met een perfecte zonligging. Ook op deze verdieping ligt vloerbedekking. Bijzonderheden: - Fantastische ligging direct aan open vaarwater; - Meerdere zonneterrassen in voor- en achtertuin; - Houten separate, aangebouwde berging; - Buitendouche met warm water; - Keurige afwerking, woning is zo te betrekken; - Ligging aan eigen vaarwater; - Woning uitgerust met luxe bootlift; - Tuinmeubilair ter overname aangeboden; - Gevel buitenzijde (inmiddels) wit geschilderd; - Bouwvergunning voor uitbouw aan beide zijdes van de woning reeds aanwezig; - Aanvaarding kan in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1316

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.