Ir directamente al contenido
Logotipo de Schenkers Makelaardij & Taxaties

Lavendelplantsoen 44

1313EX Almere • Flevoland

Vendido

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Lavendelplantsoen 44 Almere
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LAVENDELPLANTSOEN 44 (KRUIDENWIJK)* (English text below) Welkom aan de Lavendelplantsoen 44 in Almere Kruidenwijk! Dit appartement, ligt aan een autoloze straat, heeft twee slaapkamers en een eigen voor-en een zeer riante achtertuin. Op letterlijk steenworp afstand van supermarkt, slijterij, bushalte en een snackbar en kapsalon om de hoek. Indeling: Via de voortuin, met gezellig zitje, komt u bij de entree van de woning. hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke lichte ruimte met aan de voorzijde het eetgedeelte opgesteld, die ruimte biedt voor een grote eettafel met stoelen. Voorts een gezellige zithoek en de keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, re-circulatiekap, magnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan en de nodige kastruimte. Vanuit de living loopt u door naar het tussenportaal die u toegang biedt tot de overige vertrekken van de woning. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen (ca.13,5 m² en 8 m²). Via de kleine slaapkamer komt u middels een vast deur in de achtertuin. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten, dus doorgaans erg zonnig. Er is gekozen voor bestrating en wordt omheind middels een houten schutting. Er is ook een achterom, waar u uitkomt bij een groot gazon met een speeltuin voor de (klein)kinderen. Ook gemakkelijk als u met de fiets bent en zo komt u ook makkelijk bij de grote berging (6 m²) die aan het appartement toe behoord. Kruidenwijk is een buurt met veel speelgelegenheid voor kinderen, heeft eigen voorzieningen zoals supermarkten, slijterij, horeca gelegenheden, gezondheidscentrum, apotheek, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en het Beatrixpark op korte afstand en een uitstekende busverbinding in 3 minuten naar de stad of treinstation. Kenmerken - 2 slaapkamers - voortuin en zeer royale achtertuin - autoloze straat - separaat toilet - voorzieningen op loopafstand - woonoppervlakte 60 m² - externe berging 6 m² - bijdrage VvE € 117,27 per maand - energielabel is aangevraagd! *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LAVENDELPLANTSOEN 44 (KRUIDENWIJK)* Welcome to Lavendelplantsoen 44 in Almere Kruidenwijk! This apartment, located on a car-free street, features two bedrooms, a private front garden, and a very spacious back garden. It is literally a stone’s throw away from a supermarket, liquor store, bus stop, and a snackbar and hair salon around the corner. Layout: Through the front garden—with a cozy seating area—you reach the entrance of the home. The hallway includes a toilet with a small sink, the utility meter cupboard, and access to the living room. This wonderfully bright space has the dining area at the front, offering room for a large dining table with chairs. There is also a comfortable sitting area and the kitchen. The kitchen is equipped with an induction cooktop, recirculation hood, microwave, dishwasher, sink with faucet, and ample cupboard space. From the living room, you walk into the intermediate hall, which provides access to the other rooms in the home. The bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, washbasin cabinet, and the washing machine connection. The apartment has two bedrooms of different sizes (approx. 13.5 m² and 8 m²). The smaller bedroom provides access to the back garden through a fixed door. The garden faces southeast, making it generally very sunny. It is paved and enclosed by wooden fencing. There is also a back entrance that leads to a large lawn with a playground for (grand)children. Convenient as well if you come by bike, as this route also gives easy access to the spacious external storage room (6 m²) belonging to the apartment. Kruidenwijk is a neighborhood with many play areas for children and has its own amenities such as supermarkets, a liquor store, restaurants, a health center, pharmacy, several primary schools, secondary education, and the Beatrixpark nearby. There is also an excellent bus connection to the city center within 3 minutes or the train station. Features - 2 bedrooms - Front garden and very spacious back garden - Car-free street - Separate toilet - Amenities within walking distance - Living area 60 m² - External storage 6 m² - VvE contribution € 117,27 a month - Energy label has been requested! *This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or consequences thereof. All stated measurements and floor areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
185 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1313

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.