Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Leidenstraat 5

1324VK Almere • Flevoland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Leidenstraat 5 Almere
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Deze hoekwoning met een perceel van maar liefst 207 m2 aan de Leidenstraat 5 biedt u de ruimte, rust én het comfort dat u zoekt! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, heeft een zonnige tuin op het noordwesten en is gelegen aan een plantsoen, wat maakt dat deze perfect is voor gezinnen met kinderen én voor diegenen die van een vrij uitzicht houden. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van de Stedenwijk. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn snel bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel de rust van de wijk als de nabijheid van de stad. Wij kijken ernaar uit om u deze woning te mogen laten zien, tot dan! Indeling begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en doet heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een mooie tegelvloer. In de keuken treft u het volgende aan: een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een oven, een vaatwasser (2019), een losse koelkast en veel kastruimte. Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin die op het noordwesten ligt. De houtkachel zorgt voor extra warmte én sfeer in de wintermaanden. Indeling eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee zijn gesitueerd aan de achterzijde. De aansluiting van de wasmachine bevindt zich in één van de slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, gelegen op het noordwesten en daarmee zonovergoten tot in de avonduren. Of u nu van tuinieren houdt, een speelplek zoekt voor de kinderen of lekker buiten wilt dineren, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Achterin de achtertuin is in de verwarmde en geïsoleerde berging een fijne werkplek gecreëerd. Hier kunt u ongestoord thuiswerken. Maar uiteraard kan deze plek ook dienstdoen als hobbyruimte of sportruimte. Daarnaast biedt de houten berging plaats aan de tuinspullen en de fietsen. De poort bevindt zich aan de zijkant van het huis. Bijzonderheden van deze woning: • Hoekwoning gelegen op een riant perceel van 207 m2 • Zonnige achtertuin op het noordwesten • Lichte woonkamer met gezellige houtkachel • Keuken met inbouwapparatuur • 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Schilderwerk buitenzijde gedaan in mei 2026 • Energielabel A Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1324

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.