Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Leidenstraat 52
1324VN Almere • Flevoland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 4.333
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een leuk appartement op korte fietsafstand van het centrum van Almere? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is gelegen op een centrale en gunstige locatie in de wijk Almere Stedenwijk. Dankzij deze ligging profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Almere bevindt zich op ongeveer vijf minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, restaurants en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis; een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn diverse andere voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, gemakkelijk bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de A6 en A1 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn verschillende groen- en recreatiegebieden eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in het appartementencomplex treft u de centrale entree met een afgesloten toegangsvoorziening en een brievenbussentableau. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis, waarmee de verschillende woonlagen bereikbaar zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens de bij het appartement behorende privéberging. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de entreehal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de separate keuken. De dichte keuken is functioneel ingericht en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een handige voorraadkast die extra bergruimte biedt voor boodschappen, keukenapparatuur en huishoudelijke artikelen. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als hoofdslaapkamer. Via een tussenhal zijn de tweede slaapkamer, de badkamer en het separate toilet toegankelijk. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenruimte en de mogelijkheid heeft om een zitje te plaatsen. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - Op loopafstand van het centrum; - Woonoppervlakte circa 74 m2; - Twee slaapkamers; - Balkon met vrij uitzicht; - Servicekosten € 199,76 per maand; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 325.000 k.k. Are you looking for a nice apartment within a short cycling distance of the center of Almere? Then this apartment is certainly worth a viewing. The property features, among other things, a bright living room, two good-sized bedrooms, a balcony, and a private storage unit on the ground floor. The apartment is part of a well-maintained apartment complex and is situated in a central and convenient location in the Almere Stedenwijk district. Thanks to this location, you benefit from excellent accessibility and a wide range of amenities in the immediate vicinity. The bustling city center of Almere is approximately a five-minute bike ride away and offers an extensive selection of shops, cafes, restaurants, and cozy terraces. You don't have to go far for your daily groceries; a supermarket is located just a few minutes' walk away. In addition, various other amenities, such as schools, public transport, and sports facilities, are easily accessible. The main arterial roads leading to the A6 and A1 are also a short distance away, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad quickly accessible. For relaxation and recreation, various green and recreational areas are also reachable within a few minutes. Layout: Ground floor: Upon entering the apartment complex, you will find the central entrance with a secured access system and a mailbox panel. From the entrance, you have access to the stairwell, which provides access to the various living floors. The private storage unit belonging to the apartment is also located on the ground floor. Second floor: Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall, where the meter cupboard is located. From the hall, you have access to the spacious living room and the separate kitchen. The enclosed kitchen is functionally furnished and features a straight kitchen layout with various built-in appliances, such as an oven, dishwasher, hob, and extractor hood. Additionally, the kitchen is equipped with a convenient pantry that offers extra storage space for groceries, kitchen appliances, and household items. The first bedroom is accessible from the living room. This room is suitable as a master bedroom. The second bedroom, the bathroom, and the separate toilet are accessible via an intermediate hallway. The second bedroom is also a pleasant size and offers various possibilities for use. The bathroom is practically furnished and equipped with a shower, a sink, and connections for a washing machine and dryer. From the living room, you have direct access to the balcony, where you can enjoy the outdoor space and have the option to place a seating area. Key features: - Close to many amenities; - Within walking distance of the city center; - Living area approximately 74 m²; - Two bedrooms; - Balcony with unobstructed view; - Service charges € 199.76 per month; - Occupancy by mutual agreement; - Offers starting from € 325,000 buyer's costs.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
3,07%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Contenido
- 237 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jaap ter Haarstraat 69
1321LB Almere
€ 795.000 k.k.
€ 4.392/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lintgrasstraat 39
1313BW Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spinozalaan 27 A
1349DC Almere
€ 350.000 k.k.
€ 8.537/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- 4159 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Miróstraat 54
1328JT Almere
€ 549.000 k.k.
€ 3.612/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Chagallweg 34
1328LE Almere
€ 320.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zonnebloemweg 54
1338LX Almere
€ 2.100 p/m
€ 19/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 20
1318RD Almere
€ 399.000 k.k.
€ 4.433/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zonnebloemweg 25
1338LS Almere
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
