Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Leidenstraat 52
1324VN Almere • Flevoland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.333
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een leuk appartement op korte fietsafstand van het centrum van Almere? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is gelegen op een centrale en gunstige locatie in de wijk Almere Stedenwijk. Dankzij deze ligging profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Almere bevindt zich op ongeveer vijf minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, restaurants en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis; een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn diverse andere voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, gemakkelijk bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de A6 en A1 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn verschillende groen- en recreatiegebieden eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in het appartementencomplex treft u de centrale entree met een afgesloten toegangsvoorziening en een brievenbussentableau. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis, waarmee de verschillende woonlagen bereikbaar zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens de bij het appartement behorende privéberging. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de entreehal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de separate keuken. De dichte keuken is functioneel ingericht en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een handige voorraadkast die extra bergruimte biedt voor boodschappen, keukenapparatuur en huishoudelijke artikelen. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als hoofdslaapkamer. Via een tussenhal zijn de tweede slaapkamer, de badkamer en het separate toilet toegankelijk. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenruimte en de mogelijkheid heeft om een zitje te plaatsen. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - Op loopafstand van het centrum; - Woonoppervlakte circa 74 m2; - Twee slaapkamers; - Balkon met vrij uitzicht; - Servicekosten € 199,76 per maand; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 325.000 k.k. Are you looking for a nice apartment within a short cycling distance of the center of Almere? Then this apartment is certainly worth a viewing. The property features, among other things, a bright living room, two good-sized bedrooms, a balcony, and a private storage unit on the ground floor. The apartment is part of a well-maintained apartment complex and is situated in a central and convenient location in the Almere Stedenwijk district. Thanks to this location, you benefit from excellent accessibility and a wide range of amenities in the immediate vicinity. The bustling city center of Almere is approximately a five-minute bike ride away and offers an extensive selection of shops, cafes, restaurants, and cozy terraces. You don't have to go far for your daily groceries; a supermarket is located just a few minutes' walk away. In addition, various other amenities, such as schools, public transport, and sports facilities, are easily accessible. The main arterial roads leading to the A6 and A1 are also a short distance away, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad quickly accessible. For relaxation and recreation, various green and recreational areas are also reachable within a few minutes. Layout: Ground floor: Upon entering the apartment complex, you will find the central entrance with a secured access system and a mailbox panel. From the entrance, you have access to the stairwell, which provides access to the various living floors. The private storage unit belonging to the apartment is also located on the ground floor. Second floor: Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall, where the meter cupboard is located. From the hall, you have access to the spacious living room and the separate kitchen. The enclosed kitchen is functionally furnished and features a straight kitchen layout with various built-in appliances, such as an oven, dishwasher, hob, and extractor hood. Additionally, the kitchen is equipped with a convenient pantry that offers extra storage space for groceries, kitchen appliances, and household items. The first bedroom is accessible from the living room. This room is suitable as a master bedroom. The second bedroom, the bathroom, and the separate toilet are accessible via an intermediate hallway. The second bedroom is also a pleasant size and offers various possibilities for use. The bathroom is practically furnished and equipped with a shower, a sink, and connections for a washing machine and dryer. From the living room, you have direct access to the balcony, where you can enjoy the outdoor space and have the option to place a seating area. Key features: - Close to many amenities; - Within walking distance of the city center; - Living area approximately 74 m²; - Two bedrooms; - Balcony with unobstructed view; - Service charges € 199.76 per month; - Occupancy by mutual agreement; - Offers starting from € 325,000 buyer's costs.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,07%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 237 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amerigo Vespucciweg 92
1363KJ Almere
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacques Brelweg 42
1311HG Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.226/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
B. Merkelbachstraat 18
1333LB Almere
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pygmalionstraat 118
1363SC Almere
€ 1.850 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsplein 38 N
1315KT Almere
€ 1.775 p/m
€ 19/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bankierbaan 290
1315MB Almere
€ 1.600 p/m
€ 23/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaap ter Haarstraat 69
1321LB Almere
€ 795.000 k.k.
€ 4.392/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lintgrasstraat 39
1313BW Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
