Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Louis Davidsstraat 152

1311LW Almere • Flevoland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Louis Davidsstraat 152 Almere
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN MUZIEKWIJK   Welkom thuis in deze charmante maisonette in het fraaie appartementencomplex Residence De Muzen, gelegen aan de kop van het Muzenpark in de populaire Muziekwijk. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een geweldige ligging met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op een centrale plek in Almere biedt dit appartement alles wat je zoekt: van moderne woonruimte en een gemeenschappelijke wintertuin tot uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen. Met een minimumleeftijd van 35 jaar en een rustige, sociale omgeving, is deze woning perfect voor mensen die op zoek zijn naar rust en een stabiele woongemeenschap. HOOGTEPUNTEN OM VERLIEFD OP TE WORDEN   - Residence De Muzen: Dit karakteristieke appartementencomplex staat bekend om zijn stijlvolle architectuur, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en exclusieve faciliteiten, waaronder een wintertuin, recreatieruimtes en logeerunits voor gasten.   - Toplocatie in Muziekwijk: Gelegen aan het Muzenpark, loop je binnen enkele minuten naar het winkelcentrum Muziekwijk, het NS-station, een gezondheidscentrum en de PLUS-supermarkt. Bovendien geniet je van uitstekende verbindingen naar zowel de A6/A27 als het levendige stadscentrum van Almere.   - Praktische indeling: De begane grond biedt een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een functionele keuken aan de voorkant van de woning. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en ook een praktische was-/bergruimte.   - Buitenkans: Als toekomstig bewoner maak je eveneens gebruik van de unieke faciliteiten van de Vereniging van Eigenaren, waaronder de zonnige wintertuin en royale gezamenlijke ruimtes. De maandelijke bijdrage bedraagt circa Euro 243,-   EEN UITNODIGEND THUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN   Als je de eerste stappen zet in Residence De Muzen, voel je meteen de verfijnde sfeer van deze wooncommunity. Dit is niet zomaar een huis, het is een plek waar je thuis zult komen op niveau. Het complex herbergt bijzondere voorzieningen zoals een prachtige wintertuin met veel daglicht en perfect voor ontspanning, gedeelde recreatieruimtes waar je je buren beter kunt leren kennen, én logeerunits voor als familie of vrienden langskomen. Hier woon je niet in een anoniem appartementencomplex, maar in een gemeenschap waar samen leven een extra dimensie krijgt.   De woning zelf biedt een praktische indeling. Vanuit de hal betreed je de tuingerichte woonkamer met grote ramen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer vormt het perfecte decor voor gezellige avonden of een relaxmoment met een goed boek. De open verbinding met de tuin biedt de ideale combinatie van binnen- en buitenleven. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige kastruimte. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide rustig gelegen en perfect voor bijvoorbeeld een masterbedroom en een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en bevindt zich in prima staat. Daarnaast is de wasruimte een fijne toevoeging: praktisch en handig, zodat je al je huishoudelijke taken eenvoudig kunt regelen.   De maisonette maakt deel uit van een praktisch ingericht appartementenrecht waarvan de voorwaarden duurzaamheid en woongenot waarborgen. De rustige ligging, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid, zorgt ervoor dat je in Residence De Muzen werkelijk het beste van twee werelden hebt.   BIJZONDERE VOORWAARDEN   - Biedingen kunnen alleen via het biedportaal van Ymere uitgebracht worden; - Zo is er een voorrangsregeling voor huurders van Ymere - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing; - Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verhuurd, verkocht worden binnen 3 jaar) - In dit complex geldt een minimale leeftijd van 35 jaar en een woonsituatie zonder inwonende kinderen. - Projectnotaris Trip notarissen; - Aanvaarding: januari 2026 FACILITEITEN & HIGHLIGHTS   Dit bijzondere maisonette-appartement biedt jou:   - Een centrale ligging in het sfeervolle Muziekwijk, nabij wijkvoorzieningen zoals winkels, busverbindingen en het Muzenpark.   - Open en tuingerichte woonkamer met direct toegang tot een privé buitenruimte.   - Een functionele bovenverdieping met twee slaapkamers, badkamer en royale wasruimte.   - Exclusieve toegang tot gemeenschappelijke recreatieruimtes, wintertuin en logeerunits in appartementencomplex Residence De Muzen.   - Onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren die zorgt voor uitstekend onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
319 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1311

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.