Ir directamente al contenido
Logotipo de A Plus Apartments

Louis Davidsstraat 206

1311LW Almere • Flevoland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.023

Galería de fotos

Louis Davidsstraat 206 Almere
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: LICHT EN COMFORTABEL 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN APPARTEMENTENCOMPLEX DE MUZE. Minimale leeftijdsvereiste voor bewoners is boven de 35 jaar, zonder inwonende kinderen Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde Muziekwijk bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement in het markante appartementencomplex DE MUZE. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een fraaie binnentuin en alle voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, waar u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, waarvan 1 met een schuifdeur naar de woonkamer. De praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort en een prettige leefomgeving. Appartementencomplex DE MUZE staat bekend om zijn verzorgde uitstraling en het prachtige centrale atrium met binnentuin. Deze groene binnenruimte creëert een rustige sfeer en geeft het complex een bijzonder karakter. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, waardoor het appartement comfortabel en goed toegankelijk is. Dankzij de stadsverwarming en het energielabel B profiteert u bovendien van een energiezuinige woning met een aangenaam woonklimaat. De ligging in Muziekwijk is ideaal. Winkelcentrum Muziekwijk, NS-station Almere Muziekwijk, scholen, gezondheidsvoorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel bereikbaar. Minimale leeftijdsvereiste voor bewoners is boven de 35 jaar, zonder inwonende kinderen KENMERKEN BIEDEN VANAFPRIJS €350.000 KK - Gelegen in appartementencomplex DE MUZE - Volle eigendom - 3-kamerappartement - Twee slaapkamers - Balkon op het zuiden - Veel lichtinval - Fraai centraal atrium met binnentuin - Stadsverwarming - Energielabel B - Nabij station, winkels en voorzieningen - Goede verbindingen richting Amsterdam en Utrecht - Hoofdentree via de binnentuin. Hier bevindt zich de lift, trap, bellenplateau plus de postvakken. 4e Etage: - Entree met royale hal, meterkast en videofoon-installatie. - Toiletruimte met fontein. - Royale slaapkamer. - Woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het hele Muzenpark. - Open keuken. - Naast de keuken bevindt zich een royale bijkeuken/berging, hier is de wasmachine aansluiting en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer. - Via de beide slaapkamers heeft u toegang tot de badkamer voorzien van wastafel en ruime douche. - Het zonnige balkon is bereikbaar via de woonkamer en heeft een schitterend uitzicht. - Gelegen in de gewilde muziekwijk; - Vrij parkeren aan de voorzijde van het complex; - Goed onderhouden woning; - Fantastisch uitzicht over het hele Muzenpark; - Minimale leeftijd bewoners 35 jaar zonder inwonende kinderen; - Gunning verkoper\[Bd1\] Vaste notaris:notariskantoor Bakker en Neve, opmaak koopovereenkomst etc. kosten koper Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze wordT toegevoegd aan de koopakte. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1311

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.