Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Martiniquestraat 4
1339MV Almere • Flevoland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 5.247
Galería de fotos
Descripción
Wonen in de geliefde Eilandenbuurt. Martiniquestraat 4 in Almere staat te koop! De Eilandenbuurt behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Almere Buiten. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, brede lanen, veel groen en een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen de Noorderplassen en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van rust en recreatie. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand van de woning. Aan de rustige Martiniquestraat staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras, drie ruime slaapkamers, een multifunctionele werkruimte op de begane grond én diverse duurzame voorzieningen zoals acht zonnepanelen en een recent volledig vernieuwd dak. Voortuin en entree: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal vormt een prettige ontvangst en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De dubbele openslaande deuren naar de woonkamer zorgen direct voor een stijlvolle en luxe uitstraling. Woonkamer: De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle gashaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De indeling is bijzonder prettig. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van een avond televisie kijken, terwijl er daarnaast voldoende plaats is voor een royale eettafel om uitgebreid te dineren of gezellig te ontbijten met familie en vrienden. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is het verhoogde plafond dat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Vanuit één van de slaapkamers op de verdieping kijkt u middels een fraaie interne raampartij uit over de woonkamer, wat een speels en architectonisch aantrekkelijk effect creëert. Keuken: De gesloten keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur maakt het dagelijks koken comfortabel en praktisch. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot zowel de achtertuin als de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Multifunctionele werkruimte / voormalige garage: De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een comfortabele en multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als werkruimte aan huis. Dankzij de aanwezigheid van verwarming, elektra en wateraansluitingen biedt deze ruimte echter veel meer mogelijkheden. Zo kan deze uitstekend worden gebruikt als praktijkruimte, hobbykamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte tevens functioneert als praktische wasruimte. Voor gezinnen die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen of extra werkruimte aan huis, vormt deze kamer een waardevolle toevoeging aan de woning. Achtertuin: Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie serre-overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. Het is de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De tuin biedt daarnaast volop privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Op de overloop is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote garderobe- of opbergkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een airconditioning, waardoor u ook tijdens warme zomernachten kunt genieten van een aangename temperatuur en optimaal slaapcomfort. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd en biedt alles wat u zich kunt wensen. Hier beschikt u over een whirlpool ligbad, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele kraan én een ruime douche voorzien van diverse comfortabele douchefuncties. Dakterras: Halverwege de overloop bevindt zich de toegang tot het royale dakterras. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy en kunt u op ieder moment van de dag ontspannen met een goed boek of een kop koffie. Duurzaamheid en onderhoud: Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud heeft deze woning veel te bieden. Op het dak zijn acht zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is het dak recent volledig vernieuwd, waardoor de woning niet alleen uitstekend onderhouden is, maar u ook de komende jaren met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe thuis. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en veelzijdige gezinswoning op een fantastische locatie in de Eilandenbuurt, waar comfort, ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een perfecte manier samenkomen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,26%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 616 m²
- Contenido
- 731 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Siennastraat 177
1339CW Almere
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Louis Davidsstraat 206
1311LW Almere
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Niels Bohrstraat 54
1341BW Almere
€ 675.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
J.T.P. Bijhouwerhof 71
1333HP Almere
€ 300.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Cinemadreef 302
1325ET Almere
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brikzeil 20
1319EM Almere
€ 1.065.000 k.k.
€ 4.797/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Amerigo Vespucciweg 92
1363KJ Almere
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacques Brelweg 42
1311HG Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.226/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
