Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Martiniquestraat 4

1339MV Almere • Flevoland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.247

Photo Gallery

Martiniquestraat 4 Almere
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de geliefde Eilandenbuurt. Martiniquestraat 4 in Almere staat te koop! De Eilandenbuurt behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Almere Buiten. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, brede lanen, veel groen en een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen de Noorderplassen en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van rust en recreatie. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand van de woning. Aan de rustige Martiniquestraat staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras, drie ruime slaapkamers, een multifunctionele werkruimte op de begane grond én diverse duurzame voorzieningen zoals acht zonnepanelen en een recent volledig vernieuwd dak. Voortuin en entree: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal vormt een prettige ontvangst en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De dubbele openslaande deuren naar de woonkamer zorgen direct voor een stijlvolle en luxe uitstraling. Woonkamer: De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle gashaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De indeling is bijzonder prettig. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van een avond televisie kijken, terwijl er daarnaast voldoende plaats is voor een royale eettafel om uitgebreid te dineren of gezellig te ontbijten met familie en vrienden. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is het verhoogde plafond dat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Vanuit één van de slaapkamers op de verdieping kijkt u middels een fraaie interne raampartij uit over de woonkamer, wat een speels en architectonisch aantrekkelijk effect creëert. Keuken: De gesloten keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur maakt het dagelijks koken comfortabel en praktisch. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot zowel de achtertuin als de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Multifunctionele werkruimte / voormalige garage: De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een comfortabele en multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als werkruimte aan huis. Dankzij de aanwezigheid van verwarming, elektra en wateraansluitingen biedt deze ruimte echter veel meer mogelijkheden. Zo kan deze uitstekend worden gebruikt als praktijkruimte, hobbykamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte tevens functioneert als praktische wasruimte. Voor gezinnen die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen of extra werkruimte aan huis, vormt deze kamer een waardevolle toevoeging aan de woning. Achtertuin: Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie serre-overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. Het is de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De tuin biedt daarnaast volop privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Op de overloop is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote garderobe- of opbergkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een airconditioning, waardoor u ook tijdens warme zomernachten kunt genieten van een aangename temperatuur en optimaal slaapcomfort. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd en biedt alles wat u zich kunt wensen. Hier beschikt u over een whirlpool ligbad, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele kraan én een ruime douche voorzien van diverse comfortabele douchefuncties. Dakterras: Halverwege de overloop bevindt zich de toegang tot het royale dakterras. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy en kunt u op ieder moment van de dag ontspannen met een goed boek of een kop koffie. Duurzaamheid en onderhoud: Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud heeft deze woning veel te bieden. Op het dak zijn acht zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is het dak recent volledig vernieuwd, waardoor de woning niet alleen uitstekend onderhouden is, maar u ook de komende jaren met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe thuis. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en veelzijdige gezinswoning op een fantastische locatie in de Eilandenbuurt, waar comfort, ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een perfecte manier samenkomen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,26%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
616 m²
Content
731 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.