Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Martiniquestraat 4
1339MV Almere • Flevoland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 5.247
Galerie de photos
Description
Wonen in de geliefde Eilandenbuurt. Martiniquestraat 4 in Almere staat te koop! De Eilandenbuurt behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Almere Buiten. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, brede lanen, veel groen en een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen de Noorderplassen en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van rust en recreatie. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand van de woning. Aan de rustige Martiniquestraat staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras, drie ruime slaapkamers, een multifunctionele werkruimte op de begane grond én diverse duurzame voorzieningen zoals acht zonnepanelen en een recent volledig vernieuwd dak. Voortuin en entree: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal vormt een prettige ontvangst en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De dubbele openslaande deuren naar de woonkamer zorgen direct voor een stijlvolle en luxe uitstraling. Woonkamer: De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle gashaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De indeling is bijzonder prettig. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van een avond televisie kijken, terwijl er daarnaast voldoende plaats is voor een royale eettafel om uitgebreid te dineren of gezellig te ontbijten met familie en vrienden. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is het verhoogde plafond dat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Vanuit één van de slaapkamers op de verdieping kijkt u middels een fraaie interne raampartij uit over de woonkamer, wat een speels en architectonisch aantrekkelijk effect creëert. Keuken: De gesloten keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur maakt het dagelijks koken comfortabel en praktisch. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot zowel de achtertuin als de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Multifunctionele werkruimte / voormalige garage: De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een comfortabele en multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als werkruimte aan huis. Dankzij de aanwezigheid van verwarming, elektra en wateraansluitingen biedt deze ruimte echter veel meer mogelijkheden. Zo kan deze uitstekend worden gebruikt als praktijkruimte, hobbykamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte tevens functioneert als praktische wasruimte. Voor gezinnen die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen of extra werkruimte aan huis, vormt deze kamer een waardevolle toevoeging aan de woning. Achtertuin: Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie serre-overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. Het is de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De tuin biedt daarnaast volop privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Op de overloop is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote garderobe- of opbergkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een airconditioning, waardoor u ook tijdens warme zomernachten kunt genieten van een aangename temperatuur en optimaal slaapcomfort. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd en biedt alles wat u zich kunt wensen. Hier beschikt u over een whirlpool ligbad, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele kraan én een ruime douche voorzien van diverse comfortabele douchefuncties. Dakterras: Halverwege de overloop bevindt zich de toegang tot het royale dakterras. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy en kunt u op ieder moment van de dag ontspannen met een goed boek of een kop koffie. Duurzaamheid en onderhoud: Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud heeft deze woning veel te bieden. Op het dak zijn acht zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is het dak recent volledig vernieuwd, waardoor de woning niet alleen uitstekend onderhouden is, maar u ook de komende jaren met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe thuis. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en veelzijdige gezinswoning op een fantastische locatie in de Eilandenbuurt, waar comfort, ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een perfecte manier samenkomen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,26%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Contenu
- 731 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Siennastraat 177
1339CW Almere
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erik Satiestraat 10
1323SN Almere
€ 470 k.k.
€ 4/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louis Davidsstraat 206
1311LW Almere
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Niels Bohrstraat 54
1341BW Almere
€ 675.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.T.P. Bijhouwerhof 71
1333HP Almere
€ 300.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cinemadreef 302
1325ET Almere
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brikzeil 20
1319EM Almere
€ 1.065.000 k.k.
€ 4.797/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amerigo Vespucciweg 92
1363KJ Almere
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
