Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Martiniquestraat 4
1339MV Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 5.247
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in de geliefde Eilandenbuurt. Martiniquestraat 4 in Almere staat te koop! De Eilandenbuurt behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Almere Buiten. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, brede lanen, veel groen en een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen de Noorderplassen en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van rust en recreatie. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand van de woning. Aan de rustige Martiniquestraat staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras, drie ruime slaapkamers, een multifunctionele werkruimte op de begane grond én diverse duurzame voorzieningen zoals acht zonnepanelen en een recent volledig vernieuwd dak. Voortuin en entree: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal vormt een prettige ontvangst en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De dubbele openslaande deuren naar de woonkamer zorgen direct voor een stijlvolle en luxe uitstraling. Woonkamer: De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle gashaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De indeling is bijzonder prettig. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van een avond televisie kijken, terwijl er daarnaast voldoende plaats is voor een royale eettafel om uitgebreid te dineren of gezellig te ontbijten met familie en vrienden. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is het verhoogde plafond dat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Vanuit één van de slaapkamers op de verdieping kijkt u middels een fraaie interne raampartij uit over de woonkamer, wat een speels en architectonisch aantrekkelijk effect creëert. Keuken: De gesloten keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur maakt het dagelijks koken comfortabel en praktisch. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot zowel de achtertuin als de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Multifunctionele werkruimte / voormalige garage: De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een comfortabele en multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als werkruimte aan huis. Dankzij de aanwezigheid van verwarming, elektra en wateraansluitingen biedt deze ruimte echter veel meer mogelijkheden. Zo kan deze uitstekend worden gebruikt als praktijkruimte, hobbykamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte tevens functioneert als praktische wasruimte. Voor gezinnen die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen of extra werkruimte aan huis, vormt deze kamer een waardevolle toevoeging aan de woning. Achtertuin: Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie serre-overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. Het is de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De tuin biedt daarnaast volop privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Op de overloop is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote garderobe- of opbergkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een airconditioning, waardoor u ook tijdens warme zomernachten kunt genieten van een aangename temperatuur en optimaal slaapcomfort. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd en biedt alles wat u zich kunt wensen. Hier beschikt u over een whirlpool ligbad, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele kraan én een ruime douche voorzien van diverse comfortabele douchefuncties. Dakterras: Halverwege de overloop bevindt zich de toegang tot het royale dakterras. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy en kunt u op ieder moment van de dag ontspannen met een goed boek of een kop koffie. Duurzaamheid en onderhoud: Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud heeft deze woning veel te bieden. Op het dak zijn acht zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is het dak recent volledig vernieuwd, waardoor de woning niet alleen uitstekend onderhouden is, maar u ook de komende jaren met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe thuis. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en veelzijdige gezinswoning op een fantastische locatie in de Eilandenbuurt, waar comfort, ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een perfecte manier samenkomen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,26%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 616 m²
- Inhalt
- 731 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Siennastraat 177
1339CW Almere
€ 445.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Erik Satiestraat 10
1323SN Almere
€ 470 k.k.
€ 4/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Louis Davidsstraat 206
1311LW Almere
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Niels Bohrstraat 54
1341BW Almere
€ 675.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
J.T.P. Bijhouwerhof 71
1333HP Almere
€ 300.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Cinemadreef 302
1325ET Almere
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Brikzeil 20
1319EM Almere
€ 1.065.000 k.k.
€ 4.797/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Amerigo Vespucciweg 92
1363KJ Almere
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
