Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Louis Paul Boonstraat 51

1321KA Almere • Flevoland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Louis Paul Boonstraat 51 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire Literatuurwijk; - Moderne en instapklare woning; - Sfeervol wonen; - Luxe eetkeuken met kookeiland; - Kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping (2024); - Beschikt 4 slaapkamers; - Fijne tuin op het zuidwesten; - Beschikt over 12 zonnepanelen; - Buitenschilderwerk 2022; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering half November 2025; Deze ruime eindwoning is gelegen in de populaire Literatuurwijk. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Literatuurwijk is een ruime wijk, waar alle voorzieningen zoals basisscholen, 2 Internationale scholen, het openbaar vervoer, het buurtcentrum, de supermarkt en een gezondheidscentrum aanwezig zijn. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het Almere strand en het bos Pampushout zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: De woning komt u binnen via de voortuin die vorig jaar is opgehoogd. De hal beschikt over de meterkast en ruimte voor de garderobe. U loopt de woonkamer binnen welke is gesitueerd aan de voorzijde. De woning is sfeervol en heeft luxe schutters (2025) aan de voorzijde. In het midden is een roomdivider waardoor de woonkamer lichtelijk afgeschermd is, maar toch een open verbinding heeft met de woonkeuken. De woonkeuken is in 2019 vernieuwd en is in lichte grijstinten. Er is een rechte kastenwand met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. De rechte wand is voorzien van een oven en een combimagnetron, een koelkast en vriezer en veel kastruimte. Het kookeiland beschikt over een Bora-kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser (2 jaar oud) en een spoelbak met kraan. Er zijn grote lades en een bestek lade. Tevens heeft u voldoende plek in de woonkeuken voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is geheel voorzien van een lichte grijze laminaatvloer. Middels een zwarte taatsdeur bereikt u de tussenhal met een moderne toiletruimte (2019) en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: In het trappenhuis heeft u zijramen waardoor er extra lichtinval is. De zijramen zijn in 2024 vervangen voor kunststof ramen. U komt uit op de overloop met 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Alle ramen zijn in 2024 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een aantal ramen zijn voorzien van raambekleding en een hor. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer (2019) is tot aan het plafond betegeld met witte en grijze betonlook tegels. Er is een wand in het midden geplaatst voor de inloopdouche. De inloopdouche beschikt over een bankje, een regen-/ en handdouche. Er is een 2e toilet, een handdoekradiator en een groot wastafelmeubel met daarboven een spiegel met ledverlichting en verwarming. 2e verdieping: U neemt de vaste trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de overloop. De overloop beschikt over diverse ramen en heeft ruimte voor het plaatsen van grote kasten. U vindt hier de mechanische ventilatiebox (2023) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop bereikt u de 4e slaapkamer. De slaapkamers is heerlijk ruim en beschikt over een goede laminaatvloer. De raampartijen zijn voorzien van kunststof met HR++ beglazing uit 2024. Het platte dak aan de voorzijde is vorig jaar vervangen en in 2020 aan de achterzijde. De gevelbekleding is vervangen voor onderhoudsvrij keralit. Tuin: De tuin is vorig jaar opgehoogd en is verzorgd aangelegd. De tuin heeft een fijne zonligging op het zuidwesten. De tuin beschikt over een groot terras, mooie overkapping, een houten berging, grote terrastegels, gras en een grindpad. Tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst (met nieuw doek) en een buitenkraan. De tuin is via een achterom te bereiken. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1321

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.