Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Luipaardweg 10

1338CG Almere • Flevoland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Luipaardweg 10 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning met garage, eigen oprit, prachtige veranda, keuken uit 2024, pvc met vloerverwarming én zonnige tuin op het zuidwesten. Let op; deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Deze verrassend ruime en stijlvol gemoderniseerde geschakelde woning aan de Luipaardweg 10 combineert comfort, sfeer en duurzaamheid in één. Met een woonoppervlak van circa 125 m², vier goed bemeten slaapkamers, een inpandige garage, een luxe keuken én een heerlijke tuin met twee overkappingen is dit een woning waar je zó in kunt. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd: van de visgraat pvc-vloer met vloerverwarming tot de luxe keuken uit 2024 en van de pelletkachel in de woonkamer tot de airco op de eerste verdieping. Daarnaast parkeer je je auto gewoon op eigen terrein én beschik je over een laadpaal aansluiting. Kortom: deze woning biedt jou ruimte, rust en gemak, zónder in te leveren op stijl. De buurt De woning ligt in de geliefde Faunabuurt van Almere Buiten: een rustige, groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer (station Almere Buiten) zijn allemaal op loop- of fietsafstand te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is enkele minuten lopen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A6 of A27 op richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ook het park, de Oostvaardersplassen en winkelcentrum Almere Buiten liggen vlakbij. De ligging aan een rustige straat met veel privacy maakt dit een heerlijke woonplek voor jong én ouder. Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree. De hal is voorzien van de 3-fasen meterkast, het moderne toilet, de trapopgang, loopdeur richting de garage en een stijlvolle taatsdeur die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer wordt rijkelijk verlicht door de grote schuifpui richting de achtertuin, en is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Er is genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek bij de pelletkachel, en in de aangrenzende eetkamer plaats je eenvoudig een grote eethoek, perfect voor lange avonden tafelen. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en ingericht met een moderne hoekopstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met luxe apparatuur, zoals het prachtige Belling inductie fornuis met maar liefst 3 ovens, een afzuigkap, Quooker Cube (kokend, heet, bruisend en koud water), vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast met twee klimaatzones. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, separaat toilet en drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, en alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een groot raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht met een ruime en lichte overloop, met aansluitingen witgoed, cv-installatie en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Daarnaast is er een extra slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte Aan de voorzijde beschik je over een nette voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaalaansluiting voor elektrische auto’s, en toegang tot de inpandige garage met elektrische overheaddeur. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met grote tegels, groenborders én twee overkappingen. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle houten veranda waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met extra overkapping, ideaal voor hobby’s of opslag, en er is een praktische achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Bijzonderheden • Moderne geschakelde woning • Luxe afwerking, instapklaar • Woonoppervlakte: 125 m² • Perceeloppervlakte: 171 m² • Lichte woonkamer met pelletkachel (2018) • Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2024) • Moderne keuken met luxe apparatuur (2024) • Vier slaapkamers • Badkamer met ligbad en separate douche • Zonnige tuin met twee overkappingen en berging • Hoofdveranda en zijkozijn voorzien van elektrische screens (2020) • Inpandige garage met elektrische garagedeur • Parkeren op eigen terrein • Airconditioning op de hoofdslaapkamer (2020) • Zonnepanelen aanwezig, 13 stuks (2022) • 3 fasen meterkast (2024) • Verschillende meubels zijn ter overname Afsluiting Deze woning is helemaal af en klaar voor de volgende stap. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het wooncomfort. Of je nu zoekt naar ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of gewoon comfortabel wilt wonen op een fijne locatie – Luipaardweg 10 heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het gemak en de sfeer die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.