Ir directamente al contenido
Logotipo de Smink Taxatie en Makelaardij

Marga Klompéhof 83

1314WR Almere • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Marga Klompéhof 83 Almere
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. ENGLISH VERSION BELOW Ben je op zoek naar een instap klaar en energiezuinig 3-kamerappartement gelegen op een A-locatie aan de rand van het bruisende Almere Centrum? Kom dan kijken bij dit prachtige appartement gelegen aan de Marga Klompehof 83! Het appartement is gelegen in het complex 'Le President'. In het complex is een lift aanwezig, je beschikt tevens over een eigen parkeerplek, je hebt een heerlijk balkon waar je elke dag kan genieten van de middag- en avondzon. De muren en plafonds zijn keurig gestuct en het schakelmateriaal is vervangen (2022). Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme dit appartement zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! LOCATIE Het ruime appartement is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Almere Stad met een royaal balkon. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het OV (treinstation Almere Centrum) liggen op enkele minuten loopafstand van het complex. Hierdoor ben je met de trein in een mum van tijd in Amsterdam, Utrecht of op Schiphol. Vergeet niet dat Almere Centrum zelf ook een tal van leuke culturele hotspots heeft en natuurlijk het Weerwater waar je goed kan recreëren en de verschillende parken in de buurt! COMPLEX Nette centrale hal met brievenbussen, videofoon installatie, trappenhuis en twee liften. Op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte aanwezig voor de fietsen. Op het afgesloten parkeerterrein heb je de beschikking over een privé parkeerplaats. Bij de parkeerplaats zijn de voorbereidingen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal al gedaan. Het is enkel nog het plaatsen van een laadpaal voor de elektrische auto. ZESDE VERDIEPING Met de lift of trap bereik je de zesde verdieping. Entree, hal met direct rechts de bergruimte met wasmachine aansluiting, ook ideaal voor je garderobe. Via de gang zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. Je beschikt over een separaat toilet, welke keurig is betegeld. Aan de linkerkant heb je twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van ligbad, wastafel met meubel en radiator. Het toilet is separaat. De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de vele raampartijen. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuiging. De inductiekookplaat (Pelgrim) is vernieuwd in 2020 en afzuiging is van Bosch en vernieuwd in 2023. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dit ruime balkon is een heerlijke plek om de dag te starten met een kopje koffie of te eindigen met een gezellig borrel met familie en vrienden. Het balkon is gelegen op het noord-westen. Je hebt hier vanaf de middag tot de avond de zon. In 2022 zijn de muren en het plafond gestuct en zijn de plinten, het schakelmateriaal en de deurklinken vernieuwd in het appartement. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2004 (BAG) - Instap klaar 3-kamerappartement - Gelegen op de zesde verdieping - Energielabel A+ - Rustig gelegen aan de rand van het centrum - Woonoppervlakte van ca. 93m2 - Royaal balkon met avondzon - Eigen parkeerplek op parkeerterrein - Servicekosten ca. € 228,- - Ideaal gelegen ten opzichte van NS treinstation Almere Stad - Oplevering in overleg ENGLISH VERSION Are you looking for a move-in ready and energy-efficient 3-room apartment located at a prime location on the edge of vibrant Almere City Centre? Then come and view this beautiful apartment at Marga Klompehof 83! The apartment is part of the “Le President” complex. The complex has an elevator, you also have your own parking space, and there is a lovely balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun every day. The walls and ceilings have been neatly plastered, and the electrical switches were replaced in 2022. Curious about this apartment? Smink Taxatie en Makelaardij would be delighted to show it to you. Contact our office to schedule a viewing! LOCATION This spacious apartment is just a stone’s throw from the centre of Almere Stad and features a generous balcony. All imaginable amenities such as shops, restaurants, schools, and public transport (Almere Centrum train station) are within a few minutes’ walking distance from the complex. This means you can reach Amsterdam, Utrecht, or Schiphol by train in no time. Don’t forget that Almere Centre itself also has plenty of cultural hotspots, as well as the Weerwater recreational area and several nearby parks! COMPLEX Well-maintained central hall with mailboxes, video intercom system, stairwell, and two elevators. On the ground floor there is a shared bicycle storage area. In the secured parking lot you have your own private parking space. Preparations for installing an electric charging station have already been completed; only the charging unit itself still needs to be installed for an electric car. SIXTH FLOOR You can reach the sixth floor by elevator or stairs. Entrance, hallway with a storage room immediately to the right including a washing machine connection—also ideal as a cloakroom. From the hallway you can access all rooms of the apartment. There is a separate, neatly tiled toilet. On the left-hand side you will find two spacious bedrooms. The bathroom is fitted with a bathtub, washbasin with cabinet, and radiator. The toilet is separate. The spacious living room with open kitchen is wonderfully bright thanks to the large windows. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, microwave, refrigerator, induction hob, and extractor hood. The induction hob (Pelgrim) was replaced in 2020, and the extractor hood (Bosch) was replaced in 2023. From the living room you have access to the balcony. This spacious balcony is a lovely place to start the day with a cup of coffee or to end it with a drink with family and friends. The balcony faces northwest, so you have sun from the afternoon until the evening. In 2022, the walls and ceiling were plastered, and the skirting boards, switches, and door handles were renewed throughout the apartment. FEATURES - Building year 2004 (BAG) - Move-in ready 3-room apartment - Located on the sixth floor - Energy label A+ - Quietly situated on the edge of the city centre - Living area approx. 93 m² - Spacious balcony with evening sun - Private parking space in secured lot - Service charges approx. €228 per month - Ideally located near NS train station Almere Stad - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1314

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.