Ir directamente al contenido
Logotipo de Klik op huizen makelaardij

Minervasingel 18

1363ZJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.929

Galería de fotos

Minervasingel 18 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op een zeldzaam mooie plek Wonen op niveau krijgt hier een nieuwe betekenis. Deze uitzonderlijke, vrijstaande villa (bungalow) met vijf kamers, kelder, luxe keuken en twee badkamers is gelegen op een werkelijk unieke locatie in Almere Poort. Vanuit de woning geniet u van een panoramisch en blijvend vrij uitzicht over een vijver, een stadsgracht, een kleurrijke vlindertuin en een prachtig park dat uitnodigt tot ontspannen wandelingen, terwijl kinderen hier veilig en vrij kunnen spelen. Een oase van rust, ruimte en groen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De villa is in 2011 onder architectuur gebouwd naar eigen ontwerp van de huidige eigenaren en werd destijds bekroond met een architectuurprijs. Een onderscheiding die volledig tot zijn recht komt zodra u binnenstapt: alles klopt. De lijnen, de zichtassen, de lichtinval en de hoogwaardige afwerking zorgen samen voor een gevoel van luxe, harmonie en comfort dat u zelden tegenkomt. Deze uitstekend onderhouden woning is volledig levensloopbestendig, duurzaam en verrassend veelzijdig. Dankzij 16 zonnepanelen, stadsverwarming, vloerverwarming en elektrisch koken woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Bovendien leent de indeling zich perfect voor een combinatie van wonen en werken, of voor mantelzorg aan huis – zonder concessies te doen aan privacy of woonkwaliteit. Ook de ligging is ronduit ideaal: supermarkt, buurtwinkels, scholen, park en treinstation bevinden zich op loop- en fietsafstand. Met de auto bereikt u binnen circa 15 minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 213 m² • Perceeloppervlakte: 533 m² ________________________________________ Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 213 m² • Perceeloppervlakte: 533 m² ________________________________________ Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit voor twee auto’s bereikt u de entree van deze bijzondere woning. • Royale ontvangsthal met garderobe, toilet en toegang tot de ruime (wijn)kelder • Inpandige garage, momenteel in gebruik als praktische bijkeuken, voorzien van keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger • Grote multifunctionele kantoor-/werkruimte, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis • Riante woonkamer met indrukwekkende raampartijen en een overvloed aan daglicht. Hier ervaart u het ultieme binnen-buitengevoel en geniet u de hele dag van het vrije uitzicht over water, groen en park. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, slaapkamers én het royale, overdekte zonneterras • Tijdloze U-vormige keuken met een groot natuurstenen werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi-oven en vaatwasser • Royale ouderslaapkamer met eigen inloopkast en luxe badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Zowel de badkamer als de inloopkast beschikken over solar tubes voor een aangename, natuurlijke lichtinval • Tweede slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met inloopdouche en wastafelmeubel • Derde (slaap-/studeer) kamer De woonkamer en keuken zijn stijlvol afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde pvc-vloer en beschikt overal over comfortabele vloerverwarming. In de slaapkamers is vloerbedekking aangebracht. Tuin De rondom aangelegde tuin vormt een verlengstuk van het woongenot. Door de slimme indeling vindt u hier op elk moment van de dag een zonnig of juist beschut plekje. Het overdekte zonneterras met zonnescherm aan de achterzijde biedt optimale privacy en is dé plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het groene en waterrijke decor. ________________________________________ Bijzonderheden • Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k. • Bekroonde, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa • Duurzaam en energiezuinig wonen • Veel leefruimte en multifunctionele mogelijkheden • Vrij uitzicht en optimale privacy • Parkeren op eigen terrein • Garage met bijkeukenfunctie, opgenomen als woonruimte • Bitumen daklaag onder de zonnepanelen vernieuwd • 16 zonnepanelen (2012) • Airconditioning geplaatst in 2022 • Kalkontharder aanwezig • Glasvezel en stadsverwarming • Oplevering in overleg Een villa voor de fijnproever: wie waarde hecht aan architectuur, ruimte, rust en een uitzonderlijke woonomgeving, voelt zich hier direct thuis. Laat u verrassen en plan een bezichtiging – deze woning moet u ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
533 m²
Contenido
828 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.