Aller directement au contenu
Logo de Klik op huizen makelaardij

Minervasingel 18

1363ZJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Minervasingel 18 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen op een zeldzaam mooie plek Wonen op niveau krijgt hier een nieuwe betekenis. Deze uitzonderlijke, vrijstaande villa (bungalow) met vijf kamers, kelder, luxe keuken en twee badkamers is gelegen op een werkelijk unieke locatie in Almere Poort. Vanuit de woning geniet u van een panoramisch en blijvend vrij uitzicht over een vijver, een stadsgracht, een kleurrijke vlindertuin en een prachtig park dat uitnodigt tot ontspannen wandelingen, terwijl kinderen hier veilig en vrij kunnen spelen. Een oase van rust, ruimte en groen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De villa is in 2011 onder architectuur gebouwd naar eigen ontwerp van de huidige eigenaren en werd destijds bekroond met een architectuurprijs. Een onderscheiding die volledig tot zijn recht komt zodra u binnenstapt: alles klopt. De lijnen, de zichtassen, de lichtinval en de hoogwaardige afwerking zorgen samen voor een gevoel van luxe, harmonie en comfort dat u zelden tegenkomt. Deze uitstekend onderhouden woning is volledig levensloopbestendig, duurzaam en verrassend veelzijdig. Dankzij 16 zonnepanelen, stadsverwarming, vloerverwarming en elektrisch koken woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Bovendien leent de indeling zich perfect voor een combinatie van wonen en werken, of voor mantelzorg aan huis – zonder concessies te doen aan privacy of woonkwaliteit. Ook de ligging is ronduit ideaal: supermarkt, buurtwinkels, scholen, park en treinstation bevinden zich op loop- en fietsafstand. Met de auto bereikt u binnen circa 15 minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 213 m² • Perceeloppervlakte: 533 m² ________________________________________ Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 213 m² • Perceeloppervlakte: 533 m² ________________________________________ Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit voor twee auto’s bereikt u de entree van deze bijzondere woning. • Royale ontvangsthal met garderobe, toilet en toegang tot de ruime (wijn)kelder • Inpandige garage, momenteel in gebruik als praktische bijkeuken, voorzien van keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger • Grote multifunctionele kantoor-/werkruimte, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis • Riante woonkamer met indrukwekkende raampartijen en een overvloed aan daglicht. Hier ervaart u het ultieme binnen-buitengevoel en geniet u de hele dag van het vrije uitzicht over water, groen en park. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, slaapkamers én het royale, overdekte zonneterras • Tijdloze U-vormige keuken met een groot natuurstenen werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi-oven en vaatwasser • Royale ouderslaapkamer met eigen inloopkast en luxe badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Zowel de badkamer als de inloopkast beschikken over solar tubes voor een aangename, natuurlijke lichtinval • Tweede slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met inloopdouche en wastafelmeubel • Derde (slaap-/studeer) kamer De woonkamer en keuken zijn stijlvol afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde pvc-vloer en beschikt overal over comfortabele vloerverwarming. In de slaapkamers is vloerbedekking aangebracht. Tuin De rondom aangelegde tuin vormt een verlengstuk van het woongenot. Door de slimme indeling vindt u hier op elk moment van de dag een zonnig of juist beschut plekje. Het overdekte zonneterras met zonnescherm aan de achterzijde biedt optimale privacy en is dé plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het groene en waterrijke decor. ________________________________________ Bijzonderheden • Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k. • Bekroonde, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa • Duurzaam en energiezuinig wonen • Veel leefruimte en multifunctionele mogelijkheden • Vrij uitzicht en optimale privacy • Parkeren op eigen terrein • Garage met bijkeukenfunctie, opgenomen als woonruimte • Bitumen daklaag onder de zonnepanelen vernieuwd • 16 zonnepanelen (2012) • Airconditioning geplaatst in 2022 • Kalkontharder aanwezig • Glasvezel en stadsverwarming • Oplevering in overleg Een villa voor de fijnproever: wie waarde hecht aan architectuur, ruimte, rust en een uitzonderlijke woonomgeving, voelt zich hier direct thuis. Laat u verrassen en plan een bezichtiging – deze woning moet u ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
828 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.