Ir directamente al contenido
Logotipo de DAAN Makelaardij B.V.

Nimfenplein 9

1363SV Almere • Flevoland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 6.707

Galería de fotos

Nimfenplein 9 Almere
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIMFENPLEIN 9, 1363 SV ALMERE SLIM GEMEUBILEERD, MODERN EN DUURZAAM - EN SLECHTS DRIE BUREN – WONEN MET KARAKTER IN EEN KLEIN COMPLEX! KENMERKEN: * INSTAPKLAAR GEMEUBILEERD 1-KAMER APPARTEMENT OP DE 1e VERDIEPING GELEGEN IN ALMERE-POORT. * Heerlijk weids uitzicht over het Homeruspark. * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Woning voorzien van van HR++ glas.     * Eigen parkeerplaats gelegen bij het complex. * Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi. * Op loopafstand van supermarkten, horeca en buurtwinkels. * Appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen * Actieve VVE in professioneel beheer. * VVE-Servicekosten; circa € 100,00 per maand. * Warmte middels: Warmtepomp * Woonoppervlak: circa 42m2. * Energielabel: A+++ * Bouwjaar: 2019 * Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,- K.K.  ---------------------------------------------- NIMFENPLEIN 9, 1363 SV ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met bellenbord en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u middels trappenhuis toegang naar bovenliggende verdiepingen. De trapopgang is verzorgd aangelegd met grindvloer en beplanting en geeft toegang tot de drie appartementen in het gebouw. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping (middelste appartement). De meterkast bevindt zich op de overloop en is voorzien van een uitgebreide groepenkast, omvormer voor de zonnepanelen, watermeter en glasvezelaansluiting. Voor het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. HET APPARTEMENT, OP DE 1e VERDIEPING: Bij binnenkomst stap je direct de lichte woon-/slaapruimte binnen. Deze is voorzien van een slaapmeubel/slaapbank, moderne kastenwand en inklapbaar stapelbed. Dankzij de efficiënte indeling en grote raampartijen voelt het appartement open en praktisch aan. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, zwarte recirculatie-afzuigschouw, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is compact maar compleet, met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en elektrische verwarming. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een technische ruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de warmtepomp, boilers, mechanische ventilatie en WTW-unit. Het appartement is voorzien van een (domotica) bedieningspaneel, waarmee je eenvoudig de videofoon/deurbel en het klimaatsysteem kunt bedienen. Alle wanden in het appartement zijn netjes afgewerkt en het gehele appartement is voorzien van een verzorgde lichte laminaat vloer. VERENIGING VAN EIGENAARS:  Vereniging van Eigenaars is net opgericht. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning maakt het 1/3e deel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen heden circa € 100,00 per maand.  LIGGING:  Het appartement aan het Nimfenplein ligt in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort – een jonge, levendige wijk met een creatieve en stedelijke uitstraling. De wijk staat bekend om zijn gevarieerde architectuur, ruime opzet en een breed aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, horeca, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en buurtwinkels. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. De wijk is groen ingericht met speelplaatsen en parken in de directe omgeving. Ook voor ontspanning en natuur zit je hier goed: het Almeerderstrand, het IJmeer, het Cascadepark en het Stadsbos liggen allemaal op fietsafstand. Perfect voor liefhebbers van buitenleven, wandelen en watersport. De ligging is daarnaast zeer gunstig: met de auto ben je in enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of ’t Gooi. Het NS-station Almere Poort ligt 10 minuten fietsafstand en brengt je binnen 20 minuten naar hartje Amsterdam. Kortom: comfortabel wonen met stad, strand én natuur binnen handbereik. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,- K.K.  Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland - voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
150 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.