Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Nobellaan 20

1341BJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.467

Galería de fotos

Nobellaan 20 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Een heerlijk lichte en uitgebouwde hoekwoning uit 2016 waar ruimte, comfort en sfeer mooi samenkomen. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer en een verrassend ruime tweede verdieping is Nobellaan 20 een huis dat meteen goed voelt. Enkele kenmerken: - Een woonoppervlakte van 122 m2 op een perceel van 118 m² eigen grond. - Een uitgebouwde woonkamer met veel daglicht en mooie zichtlijnen naar de tuin. - Energiezuinig wonen met energielabel A, HR++ glas en vloerverwarming. - Een brede pui met dubbele openslaande deuren die de woonkamer direct met de zonnige tuin verbindt. - Een moderne hoekkeuken met combi-oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Een lichte tweede verdieping met puntgevel, dakraam en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Wonen in Nobelhorst Nobelhorst is een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik. Basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, tandartspraktijk Tim & Gijs en diverse sportactiviteiten liggen op slechts twee minuten loopafstand. Ook Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in vijf minuten naar Albert Heijn of Lidl. Sport en natuur liggen hier letterlijk om de hoek. Bootcamp, outdoor fitness, de golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan bereik je binnen vijf tot tien minuten fietsen of rijden. Uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar en de bushalte ligt op één minuut lopen. Dit is een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt met volop ruimte voor kinderen om heerlijk buiten te spelen. Begane grond Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een prettig en licht huis. In de hal is een vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer. De ruimte is breed en open en is lekker licht door de grote raampartijen en de pui met dubbele deuren achter. De afwerking is strak en verzorgd met mooie deuren, rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een warm en rustig geheel. De vloerverwarming zorgt voor een heerlijk comfortabel gevoel en de open haard geeft de woonkamer extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is met zorg aangelegd en voelt dankzij de twee vijvers, het groen en de hoogteverspringing richting de houten berging verrassend speels en sfeervol aan. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon. Een fijne plek om te ontspannen, te zonnen, te spelen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde ligt de open hoekkeuken met een leuk uitzicht. De keuken is voorzien van een combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookstel, afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je nu twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer achter is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en loopt over de volle breedte van de woning. Hierdoor is het een heerlijke royale ruimte met veel mogelijkheden. Wie liever weer drie slaapkamers op deze verdieping wil, kan dit eenvoudig terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling. De moderne badkamer is fris, licht en compleet uitgevoerd. Je hebt hier een inloopdouche, een tweede vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid in het huis. 2e verdieping Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, fijne thuiswerkplek of hobbyruimte en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de puntgevel aan de voorzijde en het dakraam achter voelt deze ruimte verrassend licht en ruim aan. Ook hier ligt de nette laminaatvloer met extra brede planken. En je vindt er de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV ketel en de mechanische ventilatie. Parkeren Parkeren kan eenvoudig, gratis en dichtbij. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct aan de laan en in de parkeerhavens achter de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.