Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Nobellaan 47

1341BJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 576.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 589.370

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

Nobellaan 47 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Welkom in deze fijne hoekwoning! Nobellaan 47 in Almere is zo’n woning waar je hart sneller van gaat kloppen – van de luxe zwarte keuken met marmerlook blad tot de uitgebouwde woonkamer met prachtig licht en warme sfeer. - Hoekwoning uit 2021 met een woonoppervlakte van 140 m² op 125 m² eigen grond - Strakke, uitgebouwde woonkamer met schuifpui, visgraatvloer en fraai gestuct plafond met verlichting - Luxe zwarte keuken met marmerlook blad, Quooker en Siemens inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers, luxe badkamer én inloopkast - Energielabel A+, HR++ glas, kunststof kozijnen en 4 zonnepanelen Ligging Voor de deur loopt de Dorpsroute – een centrale wandel- en fietsroute die je direct naar scholen, speelplekken en de kinderopvang brengt. De wijk Nobelhorst is geliefd: dorps, maar met stadse voorzieningen. Overal zie je hagen, klinkers, leibomen en groen. En alles is in de buurt: basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs, baristabar Boon, het Proeflokaal, een sportschool én pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Op vijf minuten fietsen of met de auto ben je bij De Kemphaan, de bossen van Almeerderhout of de golfbaan. Winkels? Een Albert Heijn en Lidl zijn vlakbij. Parkeren kan direct achter het huis of voor de deur – altijd plek. Begane grond: Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt de stijlvolle afwerking op: de visgraat vloer, het gestucte plafond, de staallook details… De hal is netjes, met een moderne toiletruimte, garderobe en meterkast. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en extra licht dankzij de grote schuifpui. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, de zwarte staallook deur en de luxe verlichting in de plafondkoof geven de ruimte een chique, warme uitstraling. Een plek waar je wilt zijn – met z’n tweeën, het gezin of een huis vol visite. De tuin is netjes aangelegd, met bestrating, een houten berging, schuttingen én achterom. De ligging op het noordwesten zorgt voor fijne middag- en avondzon – hier sluit je je dag heerlijk buiten af. Aan de voorzijde de woning ligt de luxe keuken: een echte eyecatcher, strak greeploos uitgevoerd in matzwart, met een marmerlook werkblad. Alles klopt: van de Quooker tot de oven én combi-oven, de koel-/vriescombi en de vaatwasser – koken is hier een feestje. 1e etage: Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden – voorheen drie – met vloerverwarming en laminaat. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde is heerlijk ruim, over de volle breedte van het huis, en heeft een superfijne inloopkast. Ook de tweede slaapkamer is keurig afgewerkt met een rustige sfeer. De badkamer is modern: strak betegeld tot aan het plafond, uitgevoerd in warme aardetinten en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, vrijhangend tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met zwarte kranen. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht, de designradiator maakt het geheel af. Luxe én praktisch – precies zoals je het hebben wilt. 2e etage: Ook de bovenste etage verrast: hier zijn nóg twee slaapkamers, allebei royaal én licht dankzij de dakkapellen. Beide kamers zijn strak gestuct, voorzien van inbouwspots en praktische knieschotkasten. Op de overloop tref je de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp. Een huis om meteen in te trekken, een buurt om nooit meer te verlaten. Dit is wonen in Nobelhorst: groen, dorps én eigentijds.

Hipoteca berekenen

€ 576.000

Coste del comprador (estimado): € 13.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 589.370

3,04%

Anualmente

%

€ 28.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 576.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
501 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.