Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Nobellaan 62

1341BJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.131

Galería de fotos

Nobellaan 62 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nobellaan 62 – duurzame hoekwoning in Nobelhorst met energielabel A+++ Op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met volop ruimte en comfort? Dan is Nobellaan 62 precies wat je zoekt. Deze royale hoekwoning (144 m²) is in 2021 gebouwd en dus nog zo goed als nieuw. Alles klopt: van de luxe keuken en badkamer tot de energiezuinige installaties. Dankzij de warmtepomp, het warmte-terugwinsysteem en vloerverwarming op meerdere verdiepingen woon je hier volledig klaar voor de toekomst. Begane grond Via de nette voortuin betreed je de woning. In de ruime hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven. De gehele begane grond is voorzien van een nette marmeren tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal comfort. De woonkamer maakt direct indruk: door de uitbouw vanuit de bouw is de living maar liefst 11 meter diep. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek, een royale eettafel en zelfs een speel- of werkhoek. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en via de dubbele openslaande deuren loop je zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een echte eyecatcher. Het kookeiland, de Quooker en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een plek waar koken elke dag een plezier is. Extra fijn is het vrije uitzicht vanuit het keukenraam op de karakteristieke Nobelhorst-schuur en de basisschool met speeltuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is modern afgewerkt en uiteraard voorzien van de gemakken die je mag verwachten van een woning uit 2021. Denk hierbij aan een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om naar wens in te delen. Creëer hier eenvoudig extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een royale master bedroom. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en dankzij de hoekligging extra licht en speels in te delen. Er is genoeg plek voor een loungehoek én een eettafel. Achter de tuin kun je bovendien altijd dichtbij huis parkeren. De omgeving – Nobelhorst Nobelhorst is een populaire en kindvriendelijke wijk met een dorpse sfeer. Je woont er rustig en groen, omringd door hofjes, speelplekken en buurtinitiatieven. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de buurt. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad, en op de fiets ben je snel in het centrum van Almere. Bijzonderheden - Energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp en warmte-terugwinsysteem - Ruime woonkamer (ca. 11 meter diep) dankzij uitbouw vanuit de bouw - Luxe keuken met kookeiland, Quooker en alle inbouwapparatuur - Vloerverwarming op meerdere verdiepingen - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Zolder volledig naar wens in te delen - Bouwjaar 2021: alles is modern en instapklaar - Hoekwoning in kindvriendelijke wijk Nobelhorst Kortom: Nobellaan 62 is een moderne, duurzame én instapklare gezinswoning in een groene en rustige omgeving. Helemaal klaar voor de toekomst, met alle ruimte om je eigen woonwensen te realiseren!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
499 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.