Ir directamente al contenido
Logotipo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Oktoberstraat 71

1335EN Almere • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.464

Galería de fotos

Oktoberstraat 71 Almere

Día abierto

Woensdag 09-09 van 09:00 tot 10:30

Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 09-09 van 09:00 tot 10:30

OPEN HUIS I: Dinsdag, 9 september a.s. van 09:00 uur tot 10:30 uur OPEN HUIS II: Woensdag, 10 september a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Tuesday, the 9th of September from 09:00 o'clock until 10:30 o'clock OPEN HOUSE II: Wednesday, the 10th of September from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP! deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Zoek je een fijn gezinshuis op een plek waar rust, groen en voorzieningen samenkomen? Welkom aan de Oktoberstraat 71! Deze tussenwoning in de geliefde Seizoenenbuurt biedt je niet alleen een prettige indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel (ideaal om een vierde kamer te creëren), maar ook een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. En het energielabel is A! Waarom dit huis zo fijn is: • Rustige, groene straat in een kindvriendelijke wijk • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Energielabel A • Ruime zolder met kunststof dakkapel – ideaal als extra (slaap)kamer • Recent buitenschilderwerk, netjes onderhouden • Supermarkt en bushalte op loopafstand, dichtbij scholen en winkels De wijk Seizoenenbuurt Wonen in de Seizoenenbuurt betekent wonen in een groene, rustige omgeving met volop water en speelgelegenheid voor kinderen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een fijne supermarkt en bushalte liggen letterlijk om de hoek, scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn zo bereikt. Ook natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer liggen vlakbij – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer van ca. 36m2. De woonkamer is tuingericht. Aan de voorzijde ligt de open keuken met ruimte voor een eethoek. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 lichte en ruime slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en heeft ook een openslaand raam. 2e verdieping: Grote, open zolder met kunststof dakkapel – ideaal om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Hier vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en HR+ cv-ketel (vernieuwd 2023). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee perfect om te genieten van de zon tot in de avond. Achterin staat een houten berging (8m2), handig voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte: 114 m², inhoud ca. 350m3, bouwjaar 1998 • Perceel: 137 m² eigen grond • Kunststof dakkapel op de zolderverdieping • nieuw HR+ CV incl smart thermostaat (eind 2023) • Recent buitenschilderwerk • Tuin op het zuidwesten met houten berging • Heerlijke woonomgeving met o.a. supermarkt, bushalte en scholen op loopafstand Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 09-09 van 09:00 tot 10:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus VHR 30-36 CW5 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en domotica

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.