Jump to content
Logo of Spijker Makelaardij B.V. Almere

Oktoberstraat 71

1335EN Almere • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.464

Photo Gallery

Oktoberstraat 71 Almere

Open house

Woensdag 09-09 van 09:00 tot 10:30

Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 09-09 van 09:00 tot 10:30

OPEN HUIS I: Dinsdag, 9 september a.s. van 09:00 uur tot 10:30 uur OPEN HUIS II: Woensdag, 10 september a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Tuesday, the 9th of September from 09:00 o'clock until 10:30 o'clock OPEN HOUSE II: Wednesday, the 10th of September from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP! deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Zoek je een fijn gezinshuis op een plek waar rust, groen en voorzieningen samenkomen? Welkom aan de Oktoberstraat 71! Deze tussenwoning in de geliefde Seizoenenbuurt biedt je niet alleen een prettige indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel (ideaal om een vierde kamer te creëren), maar ook een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. En het energielabel is A! Waarom dit huis zo fijn is: • Rustige, groene straat in een kindvriendelijke wijk • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Energielabel A • Ruime zolder met kunststof dakkapel – ideaal als extra (slaap)kamer • Recent buitenschilderwerk, netjes onderhouden • Supermarkt en bushalte op loopafstand, dichtbij scholen en winkels De wijk Seizoenenbuurt Wonen in de Seizoenenbuurt betekent wonen in een groene, rustige omgeving met volop water en speelgelegenheid voor kinderen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een fijne supermarkt en bushalte liggen letterlijk om de hoek, scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn zo bereikt. Ook natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer liggen vlakbij – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer van ca. 36m2. De woonkamer is tuingericht. Aan de voorzijde ligt de open keuken met ruimte voor een eethoek. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 lichte en ruime slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en heeft ook een openslaand raam. 2e verdieping: Grote, open zolder met kunststof dakkapel – ideaal om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Hier vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en HR+ cv-ketel (vernieuwd 2023). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee perfect om te genieten van de zon tot in de avond. Achterin staat een houten berging (8m2), handig voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte: 114 m², inhoud ca. 350m3, bouwjaar 1998 • Perceel: 137 m² eigen grond • Kunststof dakkapel op de zolderverdieping • nieuw HR+ CV incl smart thermostaat (eind 2023) • Recent buitenschilderwerk • Tuin op het zuidwesten met houten berging • Heerlijke woonomgeving met o.a. supermarkt, bushalte en scholen op loopafstand Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 09-09 van 09:00 tot 10:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
137 m²
Content
350 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus VHR 30-36 CW5 ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en domotica

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.