Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Olivier van Noorthof 7

1363LV Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Urban Homies - Real estate and Relocation agency

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.018

Galería de fotos

Olivier van Noorthof 7 Almere
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met gemak, licht en ruimte in Almere? Zoek je een instapklaar appartement met een moderne afwerking? Wil je een fijne buitenruimte én een parkeerplek op eigen terrein? Droom je van een woning met rust, licht en alle voorzieningen om de hoek? Welkom bij Olivier van Noorthof 7 in Almere! Dit comfortabele 3-kamer appartement op de eerste verdieping is verrassend ruim, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Een heerlijk balkon op het zuiden, moderne open keuken en fijne woonruimte maken dit een ideale woning voor starters, stellen én thuiswerkers. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim en licht appartement op de eerste verdieping - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Prettig balkon op het oosten - Externe berging én eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Centrale ligging nabij supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen IS DE OLIVIER VAN NOORTHOF 7 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. ENTREE & HAL Via de centrale hal met bellentableau en trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Alles oogt strak, licht en verzorgd. WOONKAMER & KEUKEN De woonkamer is royaal en sfeervol met grote ramen en openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden baadt deze ruimte in natuurlijk licht. De vloer is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer die doorloopt in de rest van het appartement, wat zorgt voor een rustige basis. De open keuken is strak wit, greeploos en uitgerust met modern inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Het kookeiland met bar maakt dit de ideale plek om te koken én te borrelen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden goed van formaat. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als kinder-, logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt. BADKAMER & TOILET De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een ruime douchecabine met glazen wand, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Alles uitgevoerd in lichte tegels met zwarte accenten voor een eigentijdse uitstraling. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. BALKON Het balkon is een heerlijke buitenplek van waar je de middagzon volop kunt pakken. Met uitzicht op het groen en voldoende ruimte voor een zitje is dit dé plek voor een kop koffie of glas wijn. BERGING & PARKEREN Bij de woning hoort een externe berging, ideaal voor fietsen of opslag. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein – wel zo prettig! OMGEVING De woning ligt in een rustige woonwijk in Almere Poort, een populaire en groeiende buurt met veel jonge bewoners. Binnen enkele minuten loop je naar supermarkten, sportfaciliteiten, bushaltes en NS-station Almere Poort. Daarnaast zit je zo op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Ook het Almeerderstrand, het bosgebied Pampushout en de jachthaven zijn binnen handbereik voor ontspanning en recreatie. BIJZONDERHEDEN - Moderne open keuken met eiland - Eigen parkeerplaats (afgesloten terrein) - Externe berging - Energielabel A+ - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage: €115,-

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.