Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Olle Kapoenstraat 1

1336GR Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Spijker Makelaardij B.V. Almere

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Olle Kapoenstraat 1 Almere
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt de woning aan met een bieden-vanaf prijs; Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekwoning gelegen aan de stadsgracht in de Stripheldenbuurt; - Vrij uitzicht over groen en een stadsgracht; - Moderne keuken uit 2021; - Moderne badkamer uit 2021; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Beschikt over 4 ruime slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - CV-ketel uit 2017; - Voorzien van houten kozijnen met HR glas; - Oplevering kan snel. Deze leuke woning is gelegen aan de stadsgracht in de Stripheldenbuurt. U kijkt uit op het water en groen waaronder grote treurwilgen. In de straat is er mogelijkheid tot vrij parkeren. De woning ligt op korte afstand van het diverse bushaltes, supermarkt Vomar, diverse kinderopvang en scholen, het buurtcentrum, het groen van het Kotterbos en natuurlijke de prachtige Oostvaardersplassen. Verder bent u op korte afstand van de uitvalswegen richting A6 en A27, het centrum van Almere Buiten met diverse winkels en 2 NS-stations Buiten en Oostvaarders. Indeling: U komt de woning binnen via de voordeur waar u ruimte heeft voor uw garderobe, een toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. U loopt via de tussendeur naar de woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zit-/ en eethoek. Vanuit uw woonkamer heeft u vrij uitzicht over de stadsgracht. Er is een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is gelegen aan de tuinzijde. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd en in een dubbele rechte opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van zwarte kasten met een kunststof aanrechtblad, er is verlichting middels de inbouwspots. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens Studioline. Er is een grote koelkast, een grote vriezer, een gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, een afzuigkap, een koffiemachine, een oven en een vaatwasser (van AEG). Vanuit de keuken heeft u openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is omheind. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan tegen de achtergevel. Er is een vrijstaande houten berging en er is een vergrote poortdeur aanwezig. 1e verdieping: U neemt de vaste trap naar de 1e verdieping waar u 3 slaapkamers vindt welke variëren in grootte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2021 geplaatst. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een ligbad met daarboven een handdoekradiator (niet aangesloten), groot wastafelmeubel met dubbele kraan met daarboven een spiegel met verlichting en verwarming, een grote douche met schuifdeur en een regendouche/handdouche (de leidingen zijn keurig weggewerkt) en een 2e toilet. De badkamer heeft moderne donkere kleurstellingen. 2e verdieping: U neemt de vaste (open) trap naar de 2e verdieping. Er is een zeer grote 4e slaapkamer welke een speels plafond heeft door het samengestelde dak. Er is tevens een grote berging waar u veel van uw spullen kunt opslaan. Via de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar waar u de aansluiting voor de wasmachine/droger vindt, de mechanische ventiliebox en de opstelling van de CV-ketel (2017). Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
531 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.