Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Poldermolenweg 153

1333BB Almere • Flevoland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.342

Galería de fotos

Poldermolenweg 153 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klaar voor de toekomst! Energiezuinig, stijlvol en instapklaar. Staat Makelaars biedt aan Poldermolenweg 153 in Almere. Deze prachtige woning is een toonbeeld van comfort, duurzaamheid en zorgeloos wonen. Met energielabel A+++, een nieuwe warmtepomp (januari 2025), twaalf zonnepanelen (februari 2025) en vloerverwarming op de begane grond en tevens eerste verdieping, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Alles is hier tot in detail aangepakt: van de elektrische installatie tot de leidingen, van de gevel tot de kozijnen. Bij aankomst valt direct de moderne, onderhoudsarme uitstraling op. De gevel is volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2023), inclusief horren. De voortuin biedt bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, en de garage is niet zomaar een garage, dankzij de vloerverwarming is deze ruimte uitstekend te gebruiken als werkplek aan huis, hobbyruimte of extra kamer. Ook is er alvast een krachtgroep naar de garage getrokken, zodat een laadpaal eenvoudig te realiseren is. Binnenkomend in de hal tref je het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Hier is het zowel in de zomer als in de winter aangenaam vertoeven, mede door de airco die kan verwarmen en koelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een lekkere plek met uitzicht over de straat. Via de woonkamer heb je toegang tot de royale, zonnige achtertuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen airco die eveneens kan koelen en verwarmen. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en zoals overal in deze woning comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog een ruime, open kamer die ideaal is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de vernieuwde warmtepomp met 100-liter boiler is ook hier het comfort optimaal en zijn de energiekosten minimaal. Kortom: dit is een woning waar werkelijk alles al is gedaan. Met de nieuwe vloeren, duurzame installaties en doordachte afwerking hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten. Een thuis dat luxe en efficiëntie moeiteloos combineert duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst. Hoogtepunten van de woning: - Zonnepanelen: 12 st (feb 2025) - Warmtepompboiler (300 liter) januari 2025 - Vloeren 2024 incl. vloerverwarming, ook op de begane grond en eerste verdieping - Kunststof kozijnen 2023 gehele woning, Hr++ incl. horren - Gehele gevel is in kunststof uitgevoerd en recent vervangen evenals de dampfolie erachter - De hele elektrische installatie is vernieuwd en de hele loodgieterij is vernieuwd - Krachtgroep naar de garage getrokken voor voorbereiding van een laadpaal - Vloerverwarming in Garage. Hierdoor multifunctioneel inzetbaar - Badkamer tevens met vloerverwarming - Warmtepomp is inclusief een 100 liter buffervat - Volledig dak is vernieuwd in 2025 - Boeidelen zijn compleet vervangen met Trespa - Energielabel A+++

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.