Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Razeil 34

1319EA Almere • Flevoland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.280

Galería de fotos

Razeil 34 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een groene oase – Ruime en stijlvolle eengezinswoning met veel privacy Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-West in Almere Stad, biedt deze ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats het ideale thuis. Je geniet hier van een rustige, bosrijke omgeving met veel privacy, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. De woning is instapklaar, met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer. De achtertuin, gelegen op het oosten, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon en de natuur. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 625.000,- k.k. Woonomgeving en ligging De woning bevindt zich in een groen en speels opgezet woonerf, met 24 woningen in totaal. De straat is rustig en heeft een uniforme uitstraling, waarbij de auto’s gescheiden zijn van de woningen, wat zorgt voor een vredig straatbeeld. Het woonerf heeft een actieve VvE die het onderhoud van de straten, het groen en de perken verzorgt, zodat het karakter van het gebied behouden blijft. De VvE-bijdrage voor 2026 bedraagt € 85,- per maand. Achterin de wijk gelegen, biedt de woning veel rust en privacy. Er is alleen bestemmingsverkeer, en binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Almere Stad, met voorzieningen zoals bioscopen, schouwburg, bibliotheek, ziekenhuis en NS-station. Ook basisscholen, een supermarkt, gezondheidscentrum en twee jachthavens met ligplaatsen liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen A6 en A1 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (met glasvezelaansluiting en 3-fase aansluiting), een toilet, de trap naar de bovenverdiepingen en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken gelegen aan de voorzijde is voorzien van divers inbouw apparatuur 5-pits inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koffie apparaat, koelkast met vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van mooie houten vloer opnieuw gepolijst in 2023. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee van de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. De luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Zolderverdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot de wasruimte en een vierde slaapkamer. De wasruimte is uitgerust met aansluitingen voor witgoed en biedt extra opbergruimte. Tuin en buitenruimte De buitenruimte is een ware oase van rust en privacy. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin is een gezellige speelplek voor de kinderen gecreëerd. Vanaf het terras kunt u de kinderen in de gaten houden terwijl u geniet van de serene rust. De tuin heeft uitzicht op een groene strook, en door de beschutte ligging is er altijd wel een fijn plekje te vinden om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: - Rustig gelegen met vrij uitzicht (zowel voor als achter); - Woonoppervlakte ca. 146 m² (conform nen2580 meting); - Parkeerplek voor de deur; - Tuin op het Oosten met veel privacy; - Energielabel A+ en stadsverwarming; - VvE-bijdrage: € 85,- per maand (2026); - Nabij het stadscentrum van Almere en natuurgebieden zoals Noorderplassen en Pampushout; - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving; - Oplevering in overleg. Deze woning biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte, en natuur, terwijl je toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen van Almere Stad woont. Een ideale plek voor een gezin om rustig en comfortabel te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
544 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.