Ir directamente al contenido
Logotipo de LDB Makelaardij

Serviëstraat 4

1362KA Almere • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.048

Galería de fotos

Serviëstraat 4 Almere
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning in het populaire New Brooklyn – direct beschikbaar! Serviëstraat 4 – Almere Poort- A++ LABEL Ben je op zoek naar een splinternieuwe woning, met moderne afwerking, volop lichtinval en gelegen in een van de meest gewilde buurten van Almere? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Serviëstraat 4 precies wat je zoekt! Deze woning maakt deel uit van het populaire nieuwbouwproject New Brooklyn en is in 2024 opgeleverd. Alle bijbehorende nieuwbouwgaranties gaan over op de nieuwe eigenaar – dus je koopt met zekerheid en vertrouwen. Indeling: Entree: Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, trappenhuis. Naast de centrale entrees liggen de privébergingen en fietsenstalling. Elk appartement beschikt ook over een eigen berging op de begane grond. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime entree, welke toegang biedt tot de ruime slaapkamer, evenals een aparte wasruimte, geschikt voor de opstelling van een wasmachine en droger. De lichte woonkamer (hoekligging), grenzend aan een nette open keuken, vormt het centrale punt van de woning. Door de hoeveelheid ramen is het ook een heerlijk lichte woning, dat valt direct op! De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei en benodigdheden. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een inloopdouche, design radiator en een wastafel met meubel. Tevens is de gehele woning voorzien van een laminaatvloer. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Nieuwbouw uit 2024 – dus alles fris, nieuw en energiezuinig A++ LABEL - Hoekligging zorgt voor extra veel daglicht en een speelse, open indeling - Slimme layout met functionele ruimtes en een moderne uitstraling - Gebouwd volgens de nieuwste normen en technieken in Nederland - Separate berging van ca. 6 m² – ideaal voor fietsen, opslag of hobby - Gelegen in het populaire Almere Poort – jong, levendig en volop in ontwikkeling - Direct beschikbaar – je kunt snel verhuizen! New Brooklyn staat bekend om zijn stedelijke, karaktervolle architectuur en fijne leefomgeving. Met winkels, scholen, OV (NS-station Almere Poort) en recreatiegebieden zoals het Almeerderstrand en Pampushout op korte afstand, woon je hier comfortabel én centraal. Kortom: Een instapklare, lichte en moderne woning op een top locatie in Almere Poort. Zoek je een woning zonder klussen, mét garanties en in een eigentijdse buurt? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern corner house in the popular New Brooklyn neighborhood – immediately available! Serviëstraat 4 – Almere Poort - A++ RABEL Are you looking for a brand-new home with modern finishes, plenty of natural light, and located in one of Almere's most desirable neighborhoods? Then this beautiful corner house at Serviëstraat 4 is exactly what you're looking for! This house is part of the popular New Brooklyn development and was completed in 2024. All associated new construction guarantees are transferred to the new owner – so you buy with security and confidence. Layout: Entrance: Here you'll find the doorbell panel, mailboxes, and staircase. Next to the central entrances are the private storage units and bicycle shed. Each apartment also has its own storage unit on the ground floor. Apartment: Upon entering the apartment, you'll find a spacious entrance hall, which provides access to the spacious bedroom, as well as a separate laundry room suitable for a washer and dryer. The bright living room (corner location), adjacent to a neat open-plan kitchen, is the focal point of the home. The abundance of windows makes it wonderfully light, which is immediately noticeable! The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a combination microwave oven, hob with extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. It also offers ample storage space for all your kitchenware and utensils. The bathroom is tiled to the ceiling and features a walk-in shower, designer radiator, and a vanity unit. Laminate flooring is also featured throughout the house. What makes this home so special? - Newly built in 2024 – so everything is fresh, new, and energy-efficient with an A++ rating - Corner location provides abundant natural light and a playful, open layout - Smart layout with functional spaces and a modern look - Built according to the latest standards and techniques in the Netherlands - Separate storage room of approximately 6 m² – ideal for bicycles, storage, or a hobby - Located in the popular Almere Poort neighborhood – young, vibrant, and rapidly developing - Immediately available – you can move in quickly! New Brooklyn is known for its urban, characterful architecture and pleasant living environment. With shops, schools, public transport (Almere Poort train station), and recreational areas such as Almeerderstrand and Pampushout just a short distance away, you'll live comfortably and centrally here. In short: A move-in ready, bright, and modern home in a prime location in Almere Poort. Looking for a home with no work required, with guarantees, and in a contemporary neighborhood? Then don't wait too long and schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1362

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.