Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Spinnakerplantsoen 106

1319DG Almere • Flevoland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Spinnakerplantsoen 106 Almere
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust en comfort - een uniek herenhuis op een bijzondere plek in de Noorderplassen West te Almere-Stad! Stap binnen in dit royale herenhuis met een woonoppervlakte van 144 m², waar elke vierkante meter met zorg is benut. De woning is tot in de puntjes verzorgd en bewoond, wat direct voelbaar is zodra je binnenkomt. Alles is perfect onderhouden, stijlvol afgewerkt en instapklaar. Naast de riante leefruimtes beschikt het huis over een extra tuinkamer (niet meegerekend in het woonoppervlak). Met totaal 5 slaapkamers, een eigen garage/berging én carport biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin. De ligging is uniek: vrij aan de voorzijde, met uitzicht op een rustig en groen hofje. Aan de achterzijde zorgt een ruime parkeergelegenheid tussen de woningen voor extra privacy en ruimte in de zonnige tuin. Deze woning is helemaal af: compleet afgewerkt, slim uitgebouwd en voorzien van duurzame oplossingen zoals 22 zonnepanelen (2022) en een laadpaal op eigen terrein. De woning beschikt over energielabel A++. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een woning waar je direct in kunt trekken zonder te klussen. De vraagprijs is een bieden vanaf prijs, wat betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. Laat je verrassen door de ruimte, de verzorgde en complete afwerking en ligging van deze complete gezinswoning en plan snel een bezichtiging! KENMERKEN - Rustige ligging aan het groene Spinnakerplantsoen in Noorderplassen West - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveld en openbaar groen - Compleet afgewerkte en zeer goed onderhouden hoekwoning - Ruime serre-aanbouw voor extra wooncomfort en veel lichtinval - Dakkapel op zolder voor meer ruimte en natuurlijk licht - Kunststof kozijnen met HR++ glas, dus duurzaam en onderhoudsarm - 22 Zonnepanelen (2022), klaar voor een energiezuinige toekomst - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping voor extra comfort en isolatie - Garage/Berging (doordat de vloer verankerd is in de muur is het niet mogelijk een auto te parkeren, 2 motoren bijvoorbeeld geen probleem) in de achtertuin en een carport met eigen parkeerplaats - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig - Zonnige en fraai aangelegde tuin met veel privacy WOONWIJK De woning ligt in de geliefde en groen wijk Noorderplassen West, een rustig, kindvriendelijke woonomgeving omringd door water en uitgestrekte natuurgebieden. Direct naast het hofje waar de woning aan gelegen is, vind je de jachthaven van de Noorderplassen West. Hier kun je een boot aanleggen, ontspannen op de steiger of waar kinderen in de zomer heerlijk kunnen zwemmen. Het is hier heerlijk ontspannen, in een bijna vakantie-achtige sfeer. Aan het einde van de straat loop of fiets je zo het natuurgebied de Lepelaarsplassen in, een uniek moeras- en vogelgebied dat deel uitmaakt van het grotere natuurgebied de Oostvaardersplassen, dat zich vlak achter de wijk uitstrekt langs de dijk. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, basisscholen en kinderopvang, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. In korte tijd zijn zowel het centrum van Almere als de A6 richting Lelystad of Amsterdam bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer met serre. - Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerververwarming - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk - Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur - Overkapping/tuinkamer Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk en spuitwerk - Slaapkamer met kastenwand - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: overloop, 2 kamers, wasruimte. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Groot dakkapel aan de achterzijde van de woning - Beide kamers met radiator - Slaapkamer met kastenwand - Velux dakramen kunststof voorzien van zonwering zowel aan de binnen- als aan de buitenkant BIJZONDERHEDEN - Voordeur kunststof geplaatst in 2021 - Gehele woning kunststof kozijnen - Laadpaal - Carport en garage - Garage gebouwd in 2020, carport met verlichting in de boeidelen - Deels elektrische rolluiken (op zonne-energie) - 22 Zonnepanelen (2022) - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 - Mandeligheid achterterrein VVE kosten € 200,- per jaar (voor dit jaar reeds betaald) - Oplevering oktober 2025 Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
583 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.