Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Texelstraat 41

1339TH Almere • Flevoland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Texelstraat 41 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: Deze instapklare woning met 13,6 meter diepe achtertuin bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Comfortabel, instapklaar en verzorgd! In de geliefde Eilandenbuurt staat deze zeer verzorgde tweelaagse eengezinswoning, klaar voor nieuwe bewoners. Met grotendeels kunststof kozijnen, een plavuizen vloer met vloerverwarming en een moderne keuken en badkamer is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken. De woning kan nog eventueel worden verruimd door het plaatsen van een derde woonlaag d.m.v. een dakopbouw. De omgeving: De Texelstraat ligt in de rustige en kindvriendelijke Eilandenbuurt. U woont hier in een rustig straatje met alléén bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen, kinderopvang en buurtwinkels. Ook is er volop natuur in de buurt, zoals 'De Oostvaardersplassen' en het 'Meridiaanpark', ideaal voor wandelingen en fietstochten. Met goede busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in het centrum van Almere, of onderweg richting Amsterdam en Lelystad. Kortom: een instapklare woning met veel comfort en een centrale ligging. Kom kijken en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond - Wonen met licht en comfort: Je betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, kunststof loopdeur naar de tuin en grote raampartijen voor een fijne lichtinval. Onder de trap vind je een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken (2016) in U-opstelling is praktisch en compleet, met een koel-vriescombinatie (2023), inductiekookplaat (2018), afzuigkap, oven en magnetron. Het hoge aanrechtblad biedt extra kookcomfort en werkt prettig. Eerste verdieping - Slapen en ontspannen: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, een separate wasruimte, een cv-kast en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is van ruim formaat heeft een grote schuifmaatkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn van prima formaat en goed indeelbaar. De gehele verdieping is voorzien van nieuw tapijt (2024) De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. In de separate wasruimte bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie en mechanische ventilatie unit. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hierdoor geniet u de hele middag en avond van de zon. De achtertuin is voorzien van beplanting, buitenkraan, plantenborders, schuttingen, terras en houten berging. Pluspunten op een rij: - Instapklaar en zeer verzorgd - Kunststof kozijnen (keukenraam en voordeur niet) - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Moderne keuken in U-opstelling met hoog aanrechtblad - Diepe achtertuin op het zuidwesten - Separate wasruimte - Alle raampartijen voorzien van horren - Trap bekleed (2020) - Energielabel A - Tapijt vloer boven en binnendeuren (2024) Algemeen: - Cv-ketel 2022 (huur, incl. onderhoud €40,17 p/m) - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
292 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.