Ir directamente al contenido
Logotipo de GOOILAND MAKELAARDIJ

Toernooiveld 105

1359JX Almere • Flevoland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.673

Galería de fotos

Toernooiveld 105 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toernooiveld 105 – Almere Haven (De Velden) vraagprijs € 799.000 Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, werkkamer, garage, tuinoverkapping en een zonnige tuin In de groene en geliefde villawijk De Velden staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning (1999) die is voorzien van een ruime oprit en een garage. Dit is een heerlijk familiehuis met veel gebruiksmogelijkheden. De woning verkeert in nette staat en is direct te betrekken. Opvallend is de prettige lichtval, de ruime keuken én een extra werk-/kinderkamer op de begane grond. Op de bovenste verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig. De ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving maakt dit de perfecte plek voor gezinnen die comfort en sfeer willen combineren in een heerlijke rustige woonomgeving. Maar toch ook centraal en goed bereikbaar willen wonen. Indeling begane grond; U komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim en heeft een prettige lichtval vanwege de vele ramen. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd met uitzicht op de voortuin die veel privacy biedt. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte van de woning dat direct verbinding heeft met de keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is compleet met een groot fornuis/oven en diverse inbouwapparaten. Aangrenzend is nog een mooie, en vooral lichte serrekamer die voor verschillende gebruiksdoeleinden kan worden ingezet. De achtertuin is via de openslaande tuindeuren te bereiken. Op de vloer van de begane grond ligt een eikenhouten lamelparketvloer. Via de hal is ook de inpandige garage intern te bereiken. Eerste verdieping; Hier vindt u drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inpandig balkon en de tweede en derde slaapkamer hebben een gelijke maatvoering. De badkamer is compleet ingericht met wastafelmeubel, ligbad/douche en toilet en heeft een lichte, neutrale kleurstelling. Tweede verdieping; De verrassend ruime zolderverdieping biedt plek aan één hele grote slaapkamer die thans in gebruik is als werk- en hobbyruimte en nog een 5e slaapkamer. Ook is op de zolderverdieping nog een 2e badkamer aanwezig met toilet en een douche. Op de overloop zijn de installaties en aansluitingen voor CV, wasmachine en wasdroger aanwezig. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een gezellige houten tuinoverkapping, perfect voor lange zomeravonden, een tuinfeestje of een gezellige barbecue. De tuin biedt voldoende privacy door de groene erfafscheiding. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage. Woonwijk “De Velden” staat, vanwege de grote hoeveelheid groen en water, ook wel bekend als de groenste wijken van Almere. Hier geniet u dagelijks van rust, water en natuur. De wijk ligt aan de rand van het Gooimeer en op loop- en fietsafstand liggen het Kromslootpark, het Vroege Vogelbos, de gezellige Havenkom met restaurants en terrassen. Op ongeveer 15 minuten fietsafstand liggen de Gooise dorpen Blaricum, Laren en Naarden-Vesting met een ruim aanbod restaurants en winkelvoorzieningen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen vlakbij. Dankzij de goede verbinding met de A6, A1 en A27 bent u bovendien snel in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Belangrijkste kenmerken • Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit • Woonkamer plus nog eens 6 kamers • Prettige lichtval en veel ruimte • Fraaie veranda met berging in de achtertuin • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Velden • Nabij natuur, Gooimeer en de Havenkom van Almere-Haven

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.