Jump to content
Logo of GOOILAND MAKELAARDIJ

Toernooiveld 105

1359JX Almere • Flevoland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 4.673

Photo Gallery

Toernooiveld 105 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Toernooiveld 105 – Almere Haven (De Velden) vraagprijs € 799.000 Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, werkkamer, garage, tuinoverkapping en een zonnige tuin In de groene en geliefde villawijk De Velden staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning (1999) die is voorzien van een ruime oprit en een garage. Dit is een heerlijk familiehuis met veel gebruiksmogelijkheden. De woning verkeert in nette staat en is direct te betrekken. Opvallend is de prettige lichtval, de ruime keuken én een extra werk-/kinderkamer op de begane grond. Op de bovenste verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig. De ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving maakt dit de perfecte plek voor gezinnen die comfort en sfeer willen combineren in een heerlijke rustige woonomgeving. Maar toch ook centraal en goed bereikbaar willen wonen. Indeling begane grond; U komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim en heeft een prettige lichtval vanwege de vele ramen. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd met uitzicht op de voortuin die veel privacy biedt. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte van de woning dat direct verbinding heeft met de keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is compleet met een groot fornuis/oven en diverse inbouwapparaten. Aangrenzend is nog een mooie, en vooral lichte serrekamer die voor verschillende gebruiksdoeleinden kan worden ingezet. De achtertuin is via de openslaande tuindeuren te bereiken. Op de vloer van de begane grond ligt een eikenhouten lamelparketvloer. Via de hal is ook de inpandige garage intern te bereiken. Eerste verdieping; Hier vindt u drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inpandig balkon en de tweede en derde slaapkamer hebben een gelijke maatvoering. De badkamer is compleet ingericht met wastafelmeubel, ligbad/douche en toilet en heeft een lichte, neutrale kleurstelling. Tweede verdieping; De verrassend ruime zolderverdieping biedt plek aan één hele grote slaapkamer die thans in gebruik is als werk- en hobbyruimte en nog een 5e slaapkamer. Ook is op de zolderverdieping nog een 2e badkamer aanwezig met toilet en een douche. Op de overloop zijn de installaties en aansluitingen voor CV, wasmachine en wasdroger aanwezig. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een gezellige houten tuinoverkapping, perfect voor lange zomeravonden, een tuinfeestje of een gezellige barbecue. De tuin biedt voldoende privacy door de groene erfafscheiding. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage. Woonwijk “De Velden” staat, vanwege de grote hoeveelheid groen en water, ook wel bekend als de groenste wijken van Almere. Hier geniet u dagelijks van rust, water en natuur. De wijk ligt aan de rand van het Gooimeer en op loop- en fietsafstand liggen het Kromslootpark, het Vroege Vogelbos, de gezellige Havenkom met restaurants en terrassen. Op ongeveer 15 minuten fietsafstand liggen de Gooise dorpen Blaricum, Laren en Naarden-Vesting met een ruim aanbod restaurants en winkelvoorzieningen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen vlakbij. Dankzij de goede verbinding met de A6, A1 en A27 bent u bovendien snel in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Belangrijkste kenmerken • Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit • Woonkamer plus nog eens 6 kamers • Prettige lichtval en veel ruimte • Fraaie veranda met berging in de achtertuin • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Velden • Nabij natuur, Gooimeer en de Havenkom van Almere-Haven

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
288 m²
Content
654 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1359

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.