Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Veerkade 48

1357PL Almere • Flevoland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.746

Galería de fotos

Veerkade 48 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEK EN ROYAAL APPARTEMENT OP 7e ETAGE MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET GOOIMEER! Welkom aan Veerkade 48 in Almere Haven! Dit lichte en royale appartement is perfect ontworpen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Gelegen aan het sfeervolle Gooimeer en de bruisende Havenkom, biedt deze woning het allerbeste van twee werelden. Geniet van een panoramisch uitzicht vanaf het ruime balkon, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en wandelpaden letterlijk om de hoek liggen. Met een woonoppervlakte van 158m², drie royale slaapkamers en een energielabel A+, is dit appartement een ideale kans voor levensgenieters en iedereen die van rust en ontspanning houdt. Dit is levenskwaliteit in Almere Haven op haar best. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ * Perfecte locatie in Almere Haven: Centraal gelegen aan de Havenkom nabij alle wenselijke voorzieningen * Royale en praktische indeling: De woonkamer is het hart van de woning en biedt een schitterend panoramisch uitzicht op het Gooimeer. * Keuken met mogelijkheden: De halfopen keuken heeft een lichte en praktische opstelling en biedt de ruimte om helemaal in te richten naar jouw smaak. * Drie fijne slaapkamers: allemaal licht, rustig gelegen en met een vrij uitzicht. Ideaal als hoofd- en logeerkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. * Fantastisch balkon op het Zuidwesten: Met een royale oppervlakte van 24 m², kun je volop genieten van het uitzicht over de Havenkom en het het Gooimeer. * Privé berging en parkeerplek: Het gemak van een privé berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. DE COMPLETE WONINGBESCHRIJVING: WELKOM IN HET HART VAN LUXE EN RUST De Veerkade is één van de meest gewilde locaties binnen Almere Haven, en dat is niet zonder reden. Zodra je aankomt, ademt alles hier rust, ruimte en sfeer. Op loopafstand wandel je langs het levendige terrasleven bij de Havenkom, het winkelgebied óf kijk je uit over het glinsterende Gooimeer. Dat geluid van zacht kabbelend water en de geur van het nabijgelegen strand? Je krijgt het allemaal cadeau. Maar wacht, we hebben het nog niet eens over het appartement zelf gehad, dus laten we binnen een kijkje nemen. MODERNE INDELING VOL LICHTRUIMTE De entree voelt uitnodigend en ruim aan, waarbij grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Meteen valt de logische indeling van de woning op: praktisch, comfortabel en gericht op ontspanning. De vaste berging biedt handige opbergmogelijkheden voor alle dagelijkse spullen. Loop je de woonkamer in? Dan word je direct betoverd door het vrije en weidse uitzicht richting het Gooimeer. De grote schuifpui vormt hier dé blikvanger en opent naar het indrukwekkende balkon. De woonkamer zelf biedt alles wat een hedendaagse woning hoort te bieden: voldoende ruimte voor een grote zithoek én nog genoeg plek om een royale eettafel te plaatsen waar familie en vrienden met gemak aanschuiven. De halfopen keuken grenst aangenaam aan de woonkamer en heeft een efficiënte indeling. De keuken geeft je de vrijheid om deze naar eigen wens in te richten. Ontdek hoe jij deze ruimte kunt omtoveren tot een moderne kookplek of juist een gezellige landelijke keuken. PRACHTIG SLAAPVERTREK EN MODERNE BADKAMER Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk rustig gelegen met ramen die zorgen voor daglicht en uitzicht. De hoofd slaapkamer is groot genoeg voor een kingsize bed én een royale kledingkast, terwijl de overige kamers perfect geschikt zijn als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer is riant en functioneel ingericht. Voorzien van een ligbad én een aparte doucheruimte kun je hier ontspannen zoals jij dat wilt. De wastafel met meubel zorgt voor een handige opbergruimte, terwijl het aanwezige toilet de badkamer compleet maakt. Naast de berging bij de entree is er een tweede praktische ruimte voor de witgoedopstelling, CV-ketel en nog meer opbergruimte. Ook is er nog een tweede toilet in de gang aanwezig. GENIETEN OP HET BALKON EN UITSTEKENDE VOORZIENINGEN Wie optimaal wil genieten van de zon of graag vrienden en familie ontvangt voor een borrel in de buitenlucht, heeft aan dit balkon op het Zuidwesten de perfecte plek. Ruim opgezet met voldoende plek voor een grote zithoek, én, dankzij de unieke locatie, altijd vergezeld met het mooiste uitzicht dat Almere Haven te bieden heeft: de Havenkom én het Gooimeer. Verder beschik je over een privé berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. ENERGIEZUINIG EN GOED VERZORGD Met een energielabel A+ is dit appartement niet alleen stijlvol maar ook ontzettend duurzaam. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt er samen met jou voor dat dit complex goed beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen €258,- voor het appartement en een bescheiden €16,- voor de parkeerplaats. Kortom, hier woon je zonder zorgen! 5 HOOFDKENMERKEN IN EEN OOGOPSLAG * Royaal appartement van 158 m² in hartje Almere Haven, met uitzicht op het Gooimeer en de Havenkom. * Drie ruime slaapkamers en een fantastisch balkon van 24 m² op het zonnige Zuidwesten. * Ruime badkamer inclusief ligbad, douche, wastafel en toilet, plus een halfopen lichte keuken. * Privé berging én een eigen parkeerplek in de veilige parkeergarage. * Energielabel A+, actieve VvE en perfecte ligging op loopafstand van winkels, horeca, strand, én nabij A6. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
18 woonlagen
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Contenido
523 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1357

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.