Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Veerkade 48

1357PL Almere • Flevoland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

Veerkade 48 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEK EN ROYAAL APPARTEMENT OP 7e ETAGE MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET GOOIMEER! Welkom aan Veerkade 48 in Almere Haven! Dit lichte en royale appartement is perfect ontworpen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Gelegen aan het sfeervolle Gooimeer en de bruisende Havenkom, biedt deze woning het allerbeste van twee werelden. Geniet van een panoramisch uitzicht vanaf het ruime balkon, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en wandelpaden letterlijk om de hoek liggen. Met een woonoppervlakte van 158m², drie royale slaapkamers en een energielabel A+, is dit appartement een ideale kans voor levensgenieters en iedereen die van rust en ontspanning houdt. Dit is levenskwaliteit in Almere Haven op haar best. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ * Perfecte locatie in Almere Haven: Centraal gelegen aan de Havenkom nabij alle wenselijke voorzieningen * Royale en praktische indeling: De woonkamer is het hart van de woning en biedt een schitterend panoramisch uitzicht op het Gooimeer. * Keuken met mogelijkheden: De halfopen keuken heeft een lichte en praktische opstelling en biedt de ruimte om helemaal in te richten naar jouw smaak. * Drie fijne slaapkamers: allemaal licht, rustig gelegen en met een vrij uitzicht. Ideaal als hoofd- en logeerkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. * Fantastisch balkon op het Zuidwesten: Met een royale oppervlakte van 24 m², kun je volop genieten van het uitzicht over de Havenkom en het het Gooimeer. * Privé berging en parkeerplek: Het gemak van een privé berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. DE COMPLETE WONINGBESCHRIJVING: WELKOM IN HET HART VAN LUXE EN RUST De Veerkade is één van de meest gewilde locaties binnen Almere Haven, en dat is niet zonder reden. Zodra je aankomt, ademt alles hier rust, ruimte en sfeer. Op loopafstand wandel je langs het levendige terrasleven bij de Havenkom, het winkelgebied óf kijk je uit over het glinsterende Gooimeer. Dat geluid van zacht kabbelend water en de geur van het nabijgelegen strand? Je krijgt het allemaal cadeau. Maar wacht, we hebben het nog niet eens over het appartement zelf gehad, dus laten we binnen een kijkje nemen. MODERNE INDELING VOL LICHTRUIMTE De entree voelt uitnodigend en ruim aan, waarbij grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Meteen valt de logische indeling van de woning op: praktisch, comfortabel en gericht op ontspanning. De vaste berging biedt handige opbergmogelijkheden voor alle dagelijkse spullen. Loop je de woonkamer in? Dan word je direct betoverd door het vrije en weidse uitzicht richting het Gooimeer. De grote schuifpui vormt hier dé blikvanger en opent naar het indrukwekkende balkon. De woonkamer zelf biedt alles wat een hedendaagse woning hoort te bieden: voldoende ruimte voor een grote zithoek én nog genoeg plek om een royale eettafel te plaatsen waar familie en vrienden met gemak aanschuiven. De halfopen keuken grenst aangenaam aan de woonkamer en heeft een efficiënte indeling. De keuken geeft je de vrijheid om deze naar eigen wens in te richten. Ontdek hoe jij deze ruimte kunt omtoveren tot een moderne kookplek of juist een gezellige landelijke keuken. PRACHTIG SLAAPVERTREK EN MODERNE BADKAMER Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk rustig gelegen met ramen die zorgen voor daglicht en uitzicht. De hoofd slaapkamer is groot genoeg voor een kingsize bed én een royale kledingkast, terwijl de overige kamers perfect geschikt zijn als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer is riant en functioneel ingericht. Voorzien van een ligbad én een aparte doucheruimte kun je hier ontspannen zoals jij dat wilt. De wastafel met meubel zorgt voor een handige opbergruimte, terwijl het aanwezige toilet de badkamer compleet maakt. Naast de berging bij de entree is er een tweede praktische ruimte voor de witgoedopstelling, CV-ketel en nog meer opbergruimte. Ook is er nog een tweede toilet in de gang aanwezig. GENIETEN OP HET BALKON EN UITSTEKENDE VOORZIENINGEN Wie optimaal wil genieten van de zon of graag vrienden en familie ontvangt voor een borrel in de buitenlucht, heeft aan dit balkon op het Zuidwesten de perfecte plek. Ruim opgezet met voldoende plek voor een grote zithoek, én, dankzij de unieke locatie, altijd vergezeld met het mooiste uitzicht dat Almere Haven te bieden heeft: de Havenkom én het Gooimeer. Verder beschik je over een privé berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. ENERGIEZUINIG EN GOED VERZORGD Met een energielabel A+ is dit appartement niet alleen stijlvol maar ook ontzettend duurzaam. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt er samen met jou voor dat dit complex goed beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen €258,- voor het appartement en een bescheiden €16,- voor de parkeerplaats. Kortom, hier woon je zonder zorgen! 5 HOOFDKENMERKEN IN EEN OOGOPSLAG * Royaal appartement van 158 m² in hartje Almere Haven, met uitzicht op het Gooimeer en de Havenkom. * Drie ruime slaapkamers en een fantastisch balkon van 24 m² op het zonnige Zuidwesten. * Ruime badkamer inclusief ligbad, douche, wastafel en toilet, plus een halfopen lichte keuken. * Privé berging én een eigen parkeerplek in de veilige parkeergarage. * Energielabel A+, actieve VvE en perfecte ligging op loopafstand van winkels, horeca, strand, én nabij A6. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
18 woonlagen
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
523 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1357

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.