Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Victoria Regiastraat 42

1338ZA Almere • Flevoland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.416

Galería de fotos

Victoria Regiastraat 42 Almere
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. RUIM EN COMFORTABEL WONEN IN EEN POPULAIRE BUURT Welkom in de Bloemenbuurt in Almere, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk waar comfort en locatie samenkomen! Aan de Victoria Regiastraat 42 staat deze ruime eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar meer ruimte en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 161 m², vier praktische slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een energiezuinige inrichting, is dit huis ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, tweepersoonshuishoudens of rustzoekers die houden van ruimte en gemak. Ben jij klaar om hier jouw droomwoning van te maken? Lees verder en ontdek de mogelijkheden! HOOFDPUNTEN VAN DE WONING * Ideale ligging in de Bloemenbuurt: Super centraal, alle wenselijke voorzieningen en het prachtige groen van het Meridiaanpark, Buitenhoutsebos en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving. De A6 en het openbaar vervoer (bus en trein) zijn bovendien zeer goed bereikbaar. * Ruim en praktisch ingedeeld: Met een royale woonkamer, een keuken met vrij uitzicht en een multifunctioneel indeelbare ruimte (omgebouwde garage). * Drie ruime slaapkamers: Verdeeld over de eerste en tweede verdieping met fraai uitzicht op water en groen. Één slaapkamer heeft zelfs een balkon voor een ontspannen start van de dag! * Zonnige tuin op het zuidwesten: De tuin biedt volop ruimte om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Voldoende plek voor een zithoek, eethoek en groenvoorzieningen. Voor de woning vind je bovendien een eigen oprit met parkeergelegenheid. * Ideaal voor gezinnen en werk aan huis: Denk aan een thuiswerkplek, hobbykamer of zelfs een praktijkruimte. * Duurzaam en energiezuinig: De woning beschikt over 12 zonnepanelen en energielabel A, wat ideaal is voor lage woonlasten en milieubewust wonen. PRAKTISCH EN MULTIFUNCTIONEEL WONEN MET VEEL RUIMTE Stap binnen in deze fijne woning en laat je verrassen door de praktische indeling en mogelijkheden. Via de entree kom je in de hal met een modern separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Door de ligging aan de tuinzijde heb je niet alleen mooi zicht op je buitenruimte, maar ervaar je ook veel privacy. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken die aan de voorzijde van het huis ligt. Deze is voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur en biedt alle ruimte die je nodig hebt om het koken nog leuker te maken. Hoe zie jij het voor je? Een gezellige familiekeuken of een strakke moderne look? Aan jou de keus! De omgebouwde garage, nu in gebruik als opslag, biedt volop mogelijkheden. Creëer hier een extra slaapkamer, een praktijkruimte of misschien wel een hobby- of sportruimte. Handig en veelzijdig! SLAAPKAMERS EN BADKAMERS: ALLES WAT JE NODIG HEBT De eerste verdieping biedt je twee royale slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde, waar je ’s ochtends heerlijk rustig je dag kunt beginnen met uitzicht op water en groen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop, zodat je nog meer comfort en privacy ervaart. Ook is er een extra berging aanwezig met daarin de witgoedopstelling en de CV-ketel. De tweede verdieping laat wederom zien hoe ruim dit huis is. Hier vind je een derde slaapkamer met volop lichtinval en uitzicht op het omliggende groen. Ook is er een grote overloop die je naar eigen wens kunt gebruiken als kantoor, speelkamer of zelfs een logeerruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN IN EEN ZONNIGE TUIN De tuin op het zuidwesten is zonder twijfel een groot pluspunt van deze woning. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel én wat beplanting is dit een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. Of je nu kiest voor een avondje barbecueën met vrienden, rustig een boek leest in de zon of samenkomt met het gezin, deze tuin maakt het mogelijk. De voortuin biedt daarnaast ruimte om je auto te parkeren op je eigen oprit. HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Woonoppervlakte: 161 m², energielabel A met 12 zonnepanelen; * Vier goed bemeten slaapkamers en nog extra ruimtes zoals de overloop op de tweede verdieping; * Heerlijke tuin op het zuidwesten en een eigen oprit; * Zeer centraal gelegen in de Bloemenbuurt, dicht bij supermarkten, scholen, natuur en snelwegen; * Een instapklare woning die praktisch ingedeeld is, met veel ruimte en mogelijkheden voor eigen invulling!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.