Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Vijverbos 11

1358EH Almere • Flevoland

Vendido

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 5.192

Galería de fotos

Vijverbos 11 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE VILLA IN ALMERE OVERGOOI Zoek je een woning waar exclusiviteit, ruimte en comfort elkaar ontmoeten? Deze indrukwekkende villa in de geliefde buurt Overgooi in Almere checkt werkelijk ieder vakje: royale leefruimtes, een royale woonkeuken, 2 complete badkamers én een adembenemende tuin met vijverpartij. Dit is wonen in optima forma, met maar liefst 337 m² aan woonoppervlakte op een perceel van ruim 3.000 m²! Ideaal voor gezinnen die houden van rust en ruimte, of voor de levensgenieter die zoekt naar een stijlvolle uitvalsbasis. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING BEGANE GROND: De sfeervolle ontvangsthal met vide en statige trap geeft je meteen het gevoel van luxe. De riante woonkamer is verdeeld in een apart eet- en zitgedeelte, waarbij de visgraat parketvloer en de overvloed aan lichtinval zorgen voor een warme uitstraling. De serre – met open haard – vormt een perfecte plek om te ontspannen, terwijl je geniet van het weidse uitzicht op de sfeervol aangelegde tuin. De woonkeuken is absoluut het hart van de woning: met een riant kookeiland, moderne inbouwapparatuur én een fraai uitzicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime kamers, elk met een eigen karakter. De masterbedroom is compleet met een walk-in-closet. De aangrenzende badkamer maakt het plaatje compleet: denk aan een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Dankzij de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je nog eens twee slaapkamers aantreft. Ideaal als extra logeerkamers, werkkamers of een creatieve hobbyruimte. ZIJVLEUGEL & GARAGE: De zijvleugel van de villa voegt nog meer functionaliteit toe. Hier vind je een aparte wasruimte/bijkeuken en toegang tot een dubbele garage met vloerverwarming en elektrisch bedienbare deuren. Deze vleugel herbergt ook een tweede trappenhuis dat leidt naar een extra slaapkamer en een tweede badkamer. De kelderruimte biedt bovendien praktische bergruimte. TUIN: De op op de zon gelegen tuin maakt zonder twijfel indruk. Fraai aangelegd én voorzien van een grote vijverpartij waar flora en fauna samenkomen: dit is een buitenplek om trots op te zijn. Perfect voor tuinfeesten, barbecue-avonden of simpelweg genieten van de stilte en het uitzicht op de groene omgeving. LUXE, RUIMTE EN NATUUR OP ZIJN BEST Laat die eerste indruk maar binnenkomen: de statige entree van deze villa verleidt direct met zijn grandeur. Maar dat is nog maar het begin! De begane grond is ontworpen met een perfecte balans tussen gezelligheid en functionaliteit. Het aparte zit- en eetgedeelte bieden een serene plek voor elke gelegenheid: van een intieme familiediner tot ontspannen avonden bij de televisie. Loop je door naar de prachtige serre, dan komt de échte wow-factor om de hoek kijken. Stel het je eens voor: een knisperend vuurtje in de open haard, knusse loungestoelen, en vanuit elke hoek een spectaculair zicht op de tuin. Meer licht en rust dan dit ga je niet vinden. De riante woonkeuken maakt koken een feestje. Uitgerust met een groot kookeiland – ideaal voor tijdens de borrels als je visite gezellig aanschuift. Zelfs koken voelt hier luxe! De eerste verdieping praktisch, zonder concessies te doen aan stijl. De drie slaapkamers zijn ieder ruim en licht, maar de masterbedroom steelt absoluut de show. Hier word je wakker met het gevoel alsof je in een chique hotelsuite verblijft: een walk-in-closet voor ál je outfits en aangrenzend een stijlvolle badkamer die aan alle comfortwensen voldoet. En dan die verrassingen die deze woning zo bijzonder maken. De zijvleugel bijvoorbeeld. Een tweede trappenhuis, een extra badkamer en een ruime slaapkamer zorgen voor eindeloos veel mogelijkheden: denk aan een gastenverblijf, een plek voor een inwonend familielid of de ultieme rustige thuiswerkplek. En vergeet de dubbele garage niet! Ruim, verwarmd én met elektrisch bedienbare deuren. Dit is niet zomaar een opslagplek, maar dé ruimte voor de autoliefhebber, klusser of hobbyist. En dan zodra je naar buiten gaat, word je opnieuw verliefd. De tuin is een ware oase. De vijver vormt een natuurlijk middelpunt en zorgt niet alleen voor sfeer, het is een plek waar je elke dag van het jaar volop kunt genieten. Duurzaamheid? Energielabel A laat zien dat deze woning helemaal klaar is voor de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
337 m²
Área del lote
3017 m²
Contenido
1445 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1358

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.