Ir directamente al contenido
Logotipo de SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 532

1361BG Almere • Flevoland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Zeeduinweg 532 Almere
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wonen op hoogte met een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt, zeeën van ruimte én alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand: dit appartement op de 17e verdieping van de woontoren San Francisco in DUIN biedt het allemaal. Er zijn een zeer lichte woonkamer met luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, een zeer comfortabele badkamer en als kers op de taart een groot balkon met wijds uitzicht over het water, de duinen en bij helder weer zie je zelfs de Domtoren van Utrecht. Dat is nog eens genieten op hoogte! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit prachtige appartement zien. Neem snel contact op en wie weet geniet jij straks dagelijks van dit geweldige uitzicht! Het appartement maakt deel uit van de woontoren San Francisco. Deze toren is een opvallende verschijning in DUIN, waar hij met zijn flinke hoogte en strakke vormen omringd wordt door de golvingen van de duinen. Je komt het gebouw binnen in de centrale entree. Hier vind je de videofooninstallatie, liften en het trappenhuis. Hier vind je ook de toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Voor dit appartement ga je naar de 17e verdieping. Vanuit de zeer lichte en netjes afgewerkte hal heb je toegang tot vrijhangend toilet met fonteintje, een praktische berging, een aparte wasruimte, de slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Het appartement is voorzien van een karakteristieke pvc-vloer in houtlook en de wanden zijn strak wit gestuukt. Zodra je de woonkamer binnenstapt, zie je meteen hoe bijzonder deze woning is. De vele ramen zorgen voor enorm veel lichtinval en bieden vanuit alle hoeken indrukwekkend uitzicht. Waar je dus ook je bank neerzet: je kijkt sowieso naar een levend schilderij! Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, wat kasten en bijvoorbeeld een bureau. Door de handige L-vorm van de ruimte, kun je ook een apart gedeelte inrichten als eetkamer, ideaal om gezellige etentjes te organiseren! De ruime woonkeuken ligt aan de andere kant van de woonkamer. Deze is modern afgewerkt met witte kast- en ladefrontjes en een donker keramisch werkblad. De keuken bestaat uit een kastenwand met werkblad en een schiereiland met de wasbak en een ontbijtbar. Daarnaast heb je hier alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een Quooker-kraan. In de kasten en lades is volop opbergruimte. Vanuit de keuken heb je via een schuifdeur toegang tot het ruime balkon. Deze ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vooral in de middag en in de loop van de avond volop kunt genieten van de zon en het indrukwekkende uitzicht. Je kijkt hier niet alleen uit over het strand en het water, maar ook over Muiderberg, Hollandse Brug en bij helder weer kun je zelfs de Domtoren van Utrecht zien. Door de hoogte en de ligging van het balkon kun je hier in alle privacy zitten. Het appartement had eerder drie slaapkamers, maar de vorige bewoners hebben deze omgebouwd tot twee zeer ruime slaapkamers. Deze zijn beide erg licht en ook hier hoef je door de grote ramen het uitzicht niet uit het oog te verliezen. Je kunt beide kamers gebruiken als slaapkamers, maar de kleinere kamer leent zich ook uitstekend als werkkamer of logeerkamer. Via de gang is ook nog een aparte ruimte bereikbaar die je goed kunt gebruiken als bijvoorbeeld walk-in closet of berging. De badkamer is net als de rest van het appartement zeer netjes en modern afgewerkt. Je hebt hier volop comfort, met zowel een fijn bad als een ruime inloopdouche. Ook zijn er een wastafel met spiegel, een toilet en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de hal. Bij de woning horen een privéparkeerplaats in de parkeergarage en een inpandige fietsenberging op de begane grond. Extra praktisch is de directe doorgang vanuit de parkeergarage naar de supermarkt, waardoor je eenvoudig en droog je boodschappen kunt doen. Niet alleen de woning is bijzonder, ook de locatie is uniek. Je woont hier namelijk direct aan het strand, in een bijzondere woonomgeving met duinen, natuur en water. Voor een dagje aan of in het water, hoef je alleen maar de voordeur uit te lopen. Liever een wandeling maken in een park of bos? Ook dan zit je hier goed, want beide liggen op fietsafstand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, een sportschool en een gezondheidscentrum in de directe omgeving aanwezig. Met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je bovendien snel in steden als Amsterdam en Utrecht. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
17e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.