Ir directamente al contenido
Logotipo de SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 542

1361BG Almere • Flevoland

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 6.097

Galería de fotos

Zeeduinweg 542 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Elke dag wakker worden met uitzicht over het water, zo vanuit de voordeur het strand op wandelen én alle voorzieningen binnen handbereik: dit prachtige appartement in Almere Duin maakt het mogelijk. Dit ruime en lichte 4-kamer appartement op de 18e verdieping van het moderne complex San Francisco combineert comfort, rust en luxe op een unieke locatie. Er zijn drie slaapkamers, ruime en lichte leefruimtes, een luxe keuken en een badkamer met een douche én een ligbad. Oftewel: dit is een woning die je gezien moet hebben! SUUS Makelaardij laat je maar al te graag dit mooi appartement met prachtig uitzicht zien. Neem snel contact op en kom zelf ervaren hoe bijzonder je hier woont. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex San Francisco. Deze is gelegen in de gewilde wijk Almere Duin, direct aan het strand en het water. De centrale entree van het gebouw is voorzien van een intercomsysteem en biedt toegang tot het trappenhuis, meerdere liften en de inpandige bergingen. Bij deze woning horen een privé berging en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de garage loop je binnendoor naar het naastgelegen winkelcentrum, handig bij slecht weer of voor een snelle boodschap. Je komt het appartement binnen in een ruime hal waar meteen de luxe afwerking, het moderne karakter en de vele lichtinval opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot een vrijhangend toilet met fonteintje, de badkamer, de drie slaapkamers, een praktische wasruimte met de WTW-installatie, een berging met plaats voor een garderobe en de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming die in iedere ruimte afzonderlijk te regelen is. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en licht gekleurd. De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan drie zijden. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en voelt de ruimte open en rustig aan. Via een schuifpui stap je het ruime balkon op. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vooral in de middag en avond kan genieten van de zon. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over het IJmeer, het Markermeer, het strand en de jachthaven. Geniet elke avond van adembenemende zonsondergangen vanuit je eigen huis. Dit balkon is deels of volledig af te sluiten met glazen panelen, waardoor je er het hele jaar gebruik van kunt maken als een soort verlenging van je woonkamer. Het balkon is voorzien van grote tegels, elektra en plisségordijnen. De open keuken in L-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Het werkblad is van composiet met marmerlook, en de achterwand is betegeld met goudkleurige tegels. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Door de grote raampartijen in de keuken heb je ook tijdens het koken een prachtig uitzicht over Duin. Je kunt hier met gemak een grote eettafel kwijt, dus ga je vrienden en familie maar alvast uitnodigen! Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De masterbedroom is ruim opgezet en heeft grote ramen met uitzicht op het water en de duinen. Deze kamer heeft een eigen inloopkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook geschikt als volwaardige slaapkamer met een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer en kijkt uit over de Duinvallei. De badkamer is zeer netjes met lichte tegels op zowel de muur als de vloer. Hier kom je helemaal tot rust in het ligbad of onder de ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast vind je hier een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. Dit chique appartement is gelegen op een toplocatie in de wijk Duin. Deze wijk is erg populair, en niet voor niets! Hier komen namelijk de rust en schoonheid van de duinen, het strand en het water perfect samen met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Je wandelt hier zo de duinen in voor een dagje aan het water, maar ook voor scholen, gezondheidscentra, winkels en restaurants hoef je niet ver te zoeken. Ga lekker uit eten bij de restaurants Porterhouse en Dunes, of haal een ijsje of goed bakje koffie bij de geweldige salon MINT. Niet enkel is de wijk een fijne plek om te wonen en leven; de verbindingen met omliggende steden zijn ook erg goed. Vanaf het nabijgelegen station Almere Poort sta je binnen een half uur in zowel hartje Amsterdam als Utrecht. Ook met de auto ben je zo op je bestemming, want de uitvalswegen liggen dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
18e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Contenido
527 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.