Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 542

1361BG Almere • Flevoland

Vendu

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 6.097

Galerie de photos

Zeeduinweg 542 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Elke dag wakker worden met uitzicht over het water, zo vanuit de voordeur het strand op wandelen én alle voorzieningen binnen handbereik: dit prachtige appartement in Almere Duin maakt het mogelijk. Dit ruime en lichte 4-kamer appartement op de 18e verdieping van het moderne complex San Francisco combineert comfort, rust en luxe op een unieke locatie. Er zijn drie slaapkamers, ruime en lichte leefruimtes, een luxe keuken en een badkamer met een douche én een ligbad. Oftewel: dit is een woning die je gezien moet hebben! SUUS Makelaardij laat je maar al te graag dit mooi appartement met prachtig uitzicht zien. Neem snel contact op en kom zelf ervaren hoe bijzonder je hier woont. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex San Francisco. Deze is gelegen in de gewilde wijk Almere Duin, direct aan het strand en het water. De centrale entree van het gebouw is voorzien van een intercomsysteem en biedt toegang tot het trappenhuis, meerdere liften en de inpandige bergingen. Bij deze woning horen een privé berging en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de garage loop je binnendoor naar het naastgelegen winkelcentrum, handig bij slecht weer of voor een snelle boodschap. Je komt het appartement binnen in een ruime hal waar meteen de luxe afwerking, het moderne karakter en de vele lichtinval opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot een vrijhangend toilet met fonteintje, de badkamer, de drie slaapkamers, een praktische wasruimte met de WTW-installatie, een berging met plaats voor een garderobe en de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming die in iedere ruimte afzonderlijk te regelen is. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en licht gekleurd. De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan drie zijden. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en voelt de ruimte open en rustig aan. Via een schuifpui stap je het ruime balkon op. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vooral in de middag en avond kan genieten van de zon. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over het IJmeer, het Markermeer, het strand en de jachthaven. Geniet elke avond van adembenemende zonsondergangen vanuit je eigen huis. Dit balkon is deels of volledig af te sluiten met glazen panelen, waardoor je er het hele jaar gebruik van kunt maken als een soort verlenging van je woonkamer. Het balkon is voorzien van grote tegels, elektra en plisségordijnen. De open keuken in L-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Het werkblad is van composiet met marmerlook, en de achterwand is betegeld met goudkleurige tegels. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Door de grote raampartijen in de keuken heb je ook tijdens het koken een prachtig uitzicht over Duin. Je kunt hier met gemak een grote eettafel kwijt, dus ga je vrienden en familie maar alvast uitnodigen! Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De masterbedroom is ruim opgezet en heeft grote ramen met uitzicht op het water en de duinen. Deze kamer heeft een eigen inloopkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook geschikt als volwaardige slaapkamer met een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer en kijkt uit over de Duinvallei. De badkamer is zeer netjes met lichte tegels op zowel de muur als de vloer. Hier kom je helemaal tot rust in het ligbad of onder de ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast vind je hier een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. Dit chique appartement is gelegen op een toplocatie in de wijk Duin. Deze wijk is erg populair, en niet voor niets! Hier komen namelijk de rust en schoonheid van de duinen, het strand en het water perfect samen met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Je wandelt hier zo de duinen in voor een dagje aan het water, maar ook voor scholen, gezondheidscentra, winkels en restaurants hoef je niet ver te zoeken. Ga lekker uit eten bij de restaurants Porterhouse en Dunes, of haal een ijsje of goed bakje koffie bij de geweldige salon MINT. Niet enkel is de wijk een fijne plek om te wonen en leven; de verbindingen met omliggende steden zijn ook erg goed. Vanaf het nabijgelegen station Almere Poort sta je binnen een half uur in zowel hartje Amsterdam als Utrecht. Ook met de auto ben je zo op je bestemming, want de uitvalswegen liggen dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
18e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Contenu
527 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.