Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Zeeduinweg 542

1361BG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 6.097

Fotoalbum

Zeeduinweg 542 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Elke dag wakker worden met uitzicht over het water, zo vanuit de voordeur het strand op wandelen én alle voorzieningen binnen handbereik: dit prachtige appartement in Almere Duin maakt het mogelijk. Dit ruime en lichte 4-kamer appartement op de 18e verdieping van het moderne complex San Francisco combineert comfort, rust en luxe op een unieke locatie. Er zijn drie slaapkamers, ruime en lichte leefruimtes, een luxe keuken en een badkamer met een douche én een ligbad. Oftewel: dit is een woning die je gezien moet hebben! SUUS Makelaardij laat je maar al te graag dit mooi appartement met prachtig uitzicht zien. Neem snel contact op en kom zelf ervaren hoe bijzonder je hier woont. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex San Francisco. Deze is gelegen in de gewilde wijk Almere Duin, direct aan het strand en het water. De centrale entree van het gebouw is voorzien van een intercomsysteem en biedt toegang tot het trappenhuis, meerdere liften en de inpandige bergingen. Bij deze woning horen een privé berging en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de garage loop je binnendoor naar het naastgelegen winkelcentrum, handig bij slecht weer of voor een snelle boodschap. Je komt het appartement binnen in een ruime hal waar meteen de luxe afwerking, het moderne karakter en de vele lichtinval opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot een vrijhangend toilet met fonteintje, de badkamer, de drie slaapkamers, een praktische wasruimte met de WTW-installatie, een berging met plaats voor een garderobe en de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming die in iedere ruimte afzonderlijk te regelen is. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en licht gekleurd. De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan drie zijden. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en voelt de ruimte open en rustig aan. Via een schuifpui stap je het ruime balkon op. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vooral in de middag en avond kan genieten van de zon. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over het IJmeer, het Markermeer, het strand en de jachthaven. Geniet elke avond van adembenemende zonsondergangen vanuit je eigen huis. Dit balkon is deels of volledig af te sluiten met glazen panelen, waardoor je er het hele jaar gebruik van kunt maken als een soort verlenging van je woonkamer. Het balkon is voorzien van grote tegels, elektra en plisségordijnen. De open keuken in L-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Het werkblad is van composiet met marmerlook, en de achterwand is betegeld met goudkleurige tegels. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Door de grote raampartijen in de keuken heb je ook tijdens het koken een prachtig uitzicht over Duin. Je kunt hier met gemak een grote eettafel kwijt, dus ga je vrienden en familie maar alvast uitnodigen! Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De masterbedroom is ruim opgezet en heeft grote ramen met uitzicht op het water en de duinen. Deze kamer heeft een eigen inloopkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook geschikt als volwaardige slaapkamer met een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer en kijkt uit over de Duinvallei. De badkamer is zeer netjes met lichte tegels op zowel de muur als de vloer. Hier kom je helemaal tot rust in het ligbad of onder de ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast vind je hier een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. Dit chique appartement is gelegen op een toplocatie in de wijk Duin. Deze wijk is erg populair, en niet voor niets! Hier komen namelijk de rust en schoonheid van de duinen, het strand en het water perfect samen met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Je wandelt hier zo de duinen in voor een dagje aan het water, maar ook voor scholen, gezondheidscentra, winkels en restaurants hoef je niet ver te zoeken. Ga lekker uit eten bij de restaurants Porterhouse en Dunes, of haal een ijsje of goed bakje koffie bij de geweldige salon MINT. Niet enkel is de wijk een fijne plek om te wonen en leven; de verbindingen met omliggende steden zijn ook erg goed. Vanaf het nabijgelegen station Almere Poort sta je binnen een half uur in zowel hartje Amsterdam als Utrecht. Ook met de auto ben je zo op je bestemming, want de uitvalswegen liggen dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
18e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.