Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Burgemeester H.Blokstraat 23

4286CB Almkerk • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Burgemeester H.Blokstraat 23 Almkerk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een mooie plek midden in Almkerk. Dit dorp biedt een fijne sfeer en is centraal gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Dankzij de uitbouw heeft de woning een ruime en flexibele indeling. Je kunt maar kiezen waar je wil zitten. Bij de houtkachel of heerlijk in de aanbouw met zicht op de tuin. Het huis is prima geïsoleerd met dubbel glas en dakisolatie en de uitbouw is volledig geïsoleerd. Verder zijn er 14 zonnepanelen aanwezig. De woning heeft nu energielabel C maar een B zou ook haalbaar moeten zijn. De tuin achter biedt veel privacy en je kunt hier zowel in de zon als in de schaduw zitten. Wonen: Via een nette hal aan de voorzijde van de woning betreedt je het huis, waar zich ook de meterkast bevindt. De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen en een lichtkoepel in de eethoek, waardoor het binnen altijd aangenaam licht is. De sfeervolle houtkachel maakt de ruimte extra gezellig, vooral in de wintermaanden. Door de speelse indeling, met de keuken in het midden, is de ruimte op verschillende manieren in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met extra lichtkoepel en een modern toilet met zwevend closet en fontein. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming. Koken: De open keuken is een geweldige plek voor kookliefhebbers. Landelijke opstelling met spoeleiland en kookgedeelte voorzien van een 5-pits Falcon fornuis, twee ovens, een grill, een lade voor extra gemak en een grote brede schouw met afzuigunit. Verder is de keuken uitgerust met een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een mooie ingebouwde kastenwand met ladesystemen en servieskasten. De opstelling is tijdloos en ook gemakkelijk aan te passen naar een andere kleur. Slapen en baden: Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een royale kleedhoek. De tweede slaapkamer heeft een praktische wastafel en biedt ook ruimte voor een 2-persoonsbed. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Hoewel de badkamer niet de nieuwste is, is deze goed onderhouden en volledig functioneel. De 3e slaapkamer op de zolderetage is door de grote dakkapel groter dan verwacht. Dit is een volwaardige kamer met vaste kastruimte. Buitenleven: De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van de zon en de schaduw. Dankzij de openslaande deuren heb je vanuit de tuinkamer direct toegang tot de tuin. Het terras achter het huis is een fijne plek om te ontspannen en achterin de tuin is een extra zitplekje. De garage (7,05 x 2,85 meter) is uitgerust met elektra en water en biedt veel opbergruimte. De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk ingericht en de oprit biedt plaats aan twee auto’s. Locatie: Deze woning bevindt zich in Almkerk, een rustige en landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in eigen dorp. Het dorp heeft een gezellige sfeer en biedt uitstekende verbindingen met omliggende steden. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Almkerk biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, zodat je in alle rust kunt wonen en tegelijkertijd makkelijk de drukte kunt opzoeken.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4286

Mapas de Google

Almkerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

3.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almkerk
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta A

377

Etiqueta B

208

Etiqueta G

196

Etiqueta D

122

Etiqueta F

87

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almkerk
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer viviendas in Almkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.