Inhabitantes
3.840
Último año: 2025
Provincialeweg Noord 19 c
4286EA Almkerk • Noord-Brabant
Vendido
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 3.500
Galería de fotos
Descripción
Provincialeweg Noord 19C te Almkerk Bijzonder fraai en uniek object met een hoog afwerkingsniveau en uitstekende staat van onderhoud! Met trots mogen wij te koop aanbieden een prachtige woning uit 2006 in een nieuwgebouwde woonboerderij op een perceel van 245 m² en een inhoud van 696 m³. Ben jij die liefhebber die op zoek is naar een bijzondere instapklare woning met veel leefruimte, sfeer en beeld van karakteristieke elementen en uitvoeringen van het verleden? Kom dan eens kijken in deze woonboerderij waar authentieke details van de oude Vlashoeve ruimschoots terug te vinden zijn. Enkele kenmerken: hoogwaardig materiaalgebruik, sfeervol, oude elementen, rietgedekt, ruime woonkamer en woonkeuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, goede isolatie, heerlijke tuin en in-stap-klaar familiehuis. De ruime parkeergelegenheid op afgesloten terrein, de prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en de fijne ligging maken dit object tot compleet plaatje. Heel graag laten wij je dit indrukwekkend familiehuis van binnen en van buiten zien, hierdoor krijg je een juiste indruk! Goed om te weten, doordat er meerder woningen gevestigd zijn in deze fraaie woonboerderij is er een VVE aanwezig & omdat deze woning een monumentaal pand is, is er geen energielabel verplicht/aanwezig. Toch vragen over het energieverbruik? Laat het ons weten! Vlashoeve In 1850 werd aan de rand van Almkerk de boerenhofstede Vlashoeve gesticht door Nicolaas de Rooij. Een vermogend man, afkomstig uit Zeeland. Hij deed in akkerbouw, was veehouder en vlasser. Op deze plek stond een oude boerderij die hij liet slopen. Er werd voor toen der tijd veel geld besteed aan een nieuwe boerderij met schuren, koetshuis en varkensstallen. Hij beschikte over een ruime beurs, getuige het enorme statige woonhuis (circa 1.100 m³) en de daaraan gebouwde boerenschuur (totaal 4.400 m³). Het pand werd gebouwd naar Zeeuws voorbeeld, hoog op de dijk met in die tijd uitzicht over de polder. In 2006 is de voormalige boerderij met behoud van karakteristieke elementen en uiterlijk omgevormd tot een eigentijds hofstedelijk wonen. In de boerenschuur zijn een viertal royale huizen ingepast. Indeling begane grond Vanaf de weg is de semi openbare arcade (galerij) bereikbaar die toegang geeft tot de woningen. In deze arcade zijn de spanten en gebinten nadrukkelijk aanwezig. Via deze galerij kom je binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming en als je verder loopt bereik je de eetkamer, keuken en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De fijne leefkeuken is voorzien van een antracietgrijze betegelde vloer (met vloerverwarming). De opvallende keuken, uitgevoerd in een hoogglans rode kleurstelling met composiet aanrechtblad, staat in hoekopstelling met een schiereiland met o.a. veel kastruimte. De keuken beschikt qua apparatuur over een 5-pits gasstel en afzuigkap, carrouselkast, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. In de eetkamer bevindt zich een open houten trap naar de eerste verdieping. De modern ingerichte en sfeervolle woonkamer is een niveau lager gelegen. Deze ruimte is voorzien van massief eiken vloerdelen. De tuin, welke te bereiken is via de openslaande deuren, is als het ware een verlengstuk van de woonkamer. De keuken en woonkamer zijn prachtig met strak afgewerkte wanden en houten gebinten. Indeling eerste verdieping De vide geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van twee dakramen, welke zorgen voor een mooie lichtinval. Daarnaast zijn ook hier de originele spanten goed zichtbaar. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet, ligbad, douche, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Indeling tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de tweede vide naar de overige twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een Velux dakraam. In de afgetimmerder ruimte op de slaapkamer vind je de opstelplaats van de CV-ketel, type Remeha Avanta HR , bouwjaar 2024. Tuin De fraai aangelegde en groene achtertuin is gelegen op het westen. Wat een genot is het om hier te zijn! Via de achterdeur of via de openslaande tuindeuren kom je in de met hedera omsloten zonnige tuin. De tuin is voorzien van een bestraat terras, sierbestrating en achterin de tuin een overkapping, welke toegang geeft tot de berging met zolder. De berging is voorzien van elektra en water. Voorstander van zonnepanelen? Deze kunnen op het dag van de berging geplaatst worden. Via een poort heb je toegang tot het gezamenlijke erf met een ruim aantal parkeerplaatsen en een opstelplaats voor de afvalcontainers. Ligging Almkerk is gelegen in het Land van Heusden en Altena en maakt sinds 1 januari 2019 deel uit van de gemeente Altena. Almkerk dankt zijn naam aan de Alm, een wetering die in de middeleeuwen een belangrijke rivier was. Nabijgelegen kernen zijn Nieuwendijk, Sleeuwijk, Woudrichem, Uitwijk, Waardhuizen en Dussen. Almkerk beschikt over een ruim winkelbestand voor de dagelijkse voorzieningen en er zijn 3 basisscholen aanwezig. Almkerk kent een rijke diversiteit aan sportclubs waaronder tennisvereniging L.T.V. Almkerk, voetbalclub V.V. Almkerk, korfbalclub ACKC, muziekvereniging Nooit Gedacht en visvereniging H.S.V de Alm. Daarnaast biedt Golfpark Almkreek uitstekende faciliteiten met een 18-holes golfbaan. Het vestingstadje Woudrichem is op korte afstand gelegen en biedt leuke restaurantjes, terrasjes, winkeltjes en vele monumentale bezienswaardigheden. Almkerk is op een vijftal autominuten van de A27 gelegen waardoor plaatsen als Gorinchem, Oosterhout en Breda eenvoudig bereikbaar zijn. Ook ben je binnen 35 minuten naar Rotterdam of Utrecht gereden.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Contenido
- 697 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 114 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1875
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta HR (olie gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-07-2025
- Fecha de venta
- 16-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Almkerk en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.
Promedio WOZ
EUR 424.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
92
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.720 |
| 2022 | 3.765 |
| 2023 | 3.805 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.840 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 399.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 850
0-15: 585
15-25: 480
25-45: 860
45-65: 1.065
Nivel académico
Hoger
700
Praktisch
770
Middelbaar
1.380
Origen de los residentes (2025)
Europa
125
Nederland
3.490
Buiten Europa
225
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
264
Appartementen
227
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
575
Twee-onder-één-kap woningen
225
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
162
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
416
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
161
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
135
2020 en later
43
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
412
Etiqueta A
377
Etiqueta B
208
Etiqueta G
196
Etiqueta D
122
Etiqueta F
87
Etiqueta A+
56
Etiqueta E
38
Etiqueta A++
35
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.220 |
| 2021 | 1.540 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.120 |
| 2023 | 960 | 2.970 |
| 2024 | 920 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.340
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 2.130
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Almkerk (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 570
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almkerk?
Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?
In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.
Meer viviendas in Almkerk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Magnolialaan 27
4286CM Almkerk
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester H.Blokstraat 14
4286CC Almkerk
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Vierspan 1
4286GN Almkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Van Hogendorpstraat 11
4286BJ Almkerk
€ 465.000 k.k.
€ 3.690/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Meidoornlaan 7
4286CV Almkerk
€ 470.000 k.k.
€ 3.481/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Altena's Laantje 2 a
4286BD Almkerk
€ 789.000 k.k.
€ 4.840/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 887 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Kerkstraat 32 b
4286BB Almkerk
€ 449.000 k.k.
€ 3.508/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 575 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Provincialeweg Zuid 26
4286LL Almkerk
€ 182.500 k.k.
€ 5.530/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
