Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Aïdaplein 261

2402TE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.423

Galería de fotos

Aïdaplein 261 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgd maisonnette hoekappartement op de 10e en 11e verdieping met liefst 3 balkons! Deze ruime maisonettewoning op de 10e en 11e verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers, een open keuken met bar en een badkamer en toiletruimte uit 2020. Vanwege de ligging op de 10e en 11e verdieping heeft u een prachtig uitzicht en bieden de drie balkons u volop zon. Het complex aan het Aidaplein is erg centraal gelegen. Behalve het op loopafstand te vinden recreatiegebied Zegersloot is de woning tegenover het vernieuwde Winkelcentrum ‘De Ridderhof’ te vinden. Daarnaast vindt u nabij het complex openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen richting de grote steden van het land. Graag geven wij u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging een idee van de indeling en afwerking. Begane grond Voor het complex bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. De centrale entree met brievenbussen en beltableau is uitgevoerd met een elektrische schuifdeur en video-installatie. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingsgangen, het trappenhuis en de twee liften. De berging, behorende bij deze woning, heeft een mooi formaat van circa 8 vierkante meter. 11e verdieping Op de 11e verdieping vindt u de entree van de woning met daarnaast de moderne meterkast. Deze verdieping geeft toegang tot een prima toiletruimte met fonteintje en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer betreft de ouderslaapkamer en geeft toegang tot het eerste balkon welke is gelegen op het oosten. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over Alphen aan den Rijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en net afgewerkte wanden. 10e verdieping Via de trap naar beneden komt u binnen in het woongedeelte welke is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De huidige bewoners hebben in 2020 de wand tussen de keuken en slaapkamer opengebroken waardoor er een fijne lichte open ruimte is ontstaan met open keuken. Hierdoor is er ruimte voor een apart eetgedeelte en is er zelfs een bar gerealiseerd welke de keuken met het eetgedeelte verbindt. De met zwarte tegels betegelde keuken is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. In de keuken bevindt zich een fornuis (4-pits inductie) met afzuigkap en koelkast. De deur geeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. Vanaf de middag tot laat in de avond kunt u hier heerlijk genieten van de zon en de prachtige zonsondergang. De woonkamer is aan de andere zijde van de woning gelegen en wederom mooi licht door de grote raampartij. Vanaf hier kunt u een balkon op het oosten betreden. De badkamer is door de huidige bewoners in 2020 vernieuwd en is inpandig gelegen. De badkamer is uitgevoerd met een keurige wastafel in meubel, ruime douchehoek, een 2e vrijhangend toilet en de opstelplaats van de wasmachine. Boven de wasmachine bevindt zich daarbij de elektrische boiler (Itho Daalderop, 2021). Bijzonderheden: - Ruim maisonnette appartement op de 10e en 11e verdieping - Weids uitzicht vanaf alle drie de balkons! - Keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2020 - Inpandige fietsenberging van circa 8m2 gelegen op de begane grond - Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas - De woning heeft geen gasmeter Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 215, per maand (2025). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage. Daarnaast betaalt u een voorschot t.b.v. de centrale verwarming van circa € 223,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.