Ir directamente al contenido
Logotipo de HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Aardster 311

2403RS Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.292

Galería de fotos

Aardster 311 Alphen aan den Rijn
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS EN RIANTE TUIN - Lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel privacy - Ruime bergvliering met dakraam - Fijne locatie met royale tuin en berging - Kindvriendelijke buurt in autoluwe omgeving - Alle overige voorzieningen in de directe nabijheid - Voldoende parkeergelegenheid en de beschikking over een eigen overdekte parkeerplaats KADASTER Gemeente Oudshoorn, sectie B, nummer 1721, groot 1 are en 09 centiare ENERGIELABEL De woning 2403RS - 311 heeft een energielabel A Het energielabel is geldig tot 24-04-2035 Lees meer op ALGEMEEN Aan de rustige rand van Alphen aan den Rijn, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze lichte eengezinswoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een open keuken, badkamer, vier slaapkamers én een handige bergvliering. De zonnige entree, sfeervolle achtertuin met berging en eigen parkeerplaats maken het woongenot compleet. Alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatie, bevinden zich op korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met de stad toch dichtbij! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is! INDELING Begane grond Bij aankomst valt meteen de verzorgde, overdekte entree op, gelegen op het zonnige zuidwesten. De voordeur ligt hierdoor beschut onder een kleine overkapping. Je stapt binnen in de hal, waar zich de meterkast en een toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. De ruimte is strak afgewerkt met neutrale, gestucte wanden en een keurige pvc-vloer. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met lichte frontjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookstel, afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers en beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook de praktische wasruimte bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan desgewenst ook als volwaardige slaapkamer worden benut. Tot slot is nog de vierde slaapkamer gelegen op deze verdieping. 2e verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder/vliering te bereiken. De ruimte leent zich perfect voor het opbergen van spullen en beschikt over een dakraam. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Gebruiksoppervlakte - Wonen 98,60 m2 - Overige inpandige ruimte 23,40 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 3,50 m2 - Externe bergruimte 0,00 m2 - Totale bebouwing 125,50 m2 Bruto inhoud - Wonen 331,43 m3 - Overige inpandige ruimte 85,20 m3 - Gebouw gebonden buitenruimte 14,19 m3 - Externe bergruimte 0,00 m3 - Totale bebouwing 430,82 m3 BIJZONDERHEDEN - Voorzien van energielabel A – dus energiezuinig en comfortabel wonen - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing: onderhoudsarm en duurzaam - 8 zonnepanelen in eigendom - Overdekte parkeerplaats met mogelijkheid tot elektrisch laden (zelf realiseren) - 4 volwaardige slaapkamers - Ruime bergvliering bereikbaar via vlizotrap – ideaal voor extra opslag Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.