Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Belgiëpark 6

2408CS Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 4.345

Galería de fotos

Belgiëpark 6 Alphen aan den Rijn
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bieden vanaf: € 730.000,- k.k. Geschakelde eengezinswoning met vrij uitzicht en eigen oprit in Kerk en Zanen. Ben je op zoek naar een huis met een vrij uitzicht over weilanden met koeien, vogels en hazen? Dan is dit jouw huis! Belgiëpark is groen, ruim opgezet en heerlijk rustig, met brede lanen en een ontspannen sfeer die je iedere dag opnieuw welkom heet. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij en volop ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Of je nu droomt van meer leefruimte met een eigen parkeerplek, een fijne thuiswerkplek of een bedrijf aan huis met een aparte ingang, er zijn genoeg mogelijkheden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, een fijne plek om samen te komen of juist rustig een boek te lezen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, direct aansluitend aan de keuken. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en verbindt de verschillende ruimtes op mooie wijze met elkaar. Keuken De keuken is een echte leefruimte binnen het huis. Het royale kookeiland met bar maakt dit een gezellige plek voor lange diners, een snel ontbijt of een drankje tijdens het koken. De keuken is compleet ingericht met een stoomoven, combi-oven, gasfornuis met wokbrander, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra voorraadruimte. Ook de Intergas cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Slaapkamer en badkamer begane grond Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra slaapkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte beschikt bovendien over een eigen voordeur. Ideaal als gastenverblijf, bedrijfsruimte aan huis of thuiswerkplek. Deze kamer is ook geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor familieleden met een zorgbehoefte. Eerste verdieping Op de verdieping zijn vijf kamers aanwezig, stuk voor stuk prettig in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kleinste kamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer en is voorzien van vaste kasten met louvre deurtjes. Daarnaast is er een apart toilet met douchefunctie aanwezig. Badkamer De badkamer heeft een comfortabele en ontspannen uitstraling. Hier vind je een Cleopatra stoomsauna voor twee personen die tevens dienstdoet als douche, een designradiator, elektrische vloerverwarming en een royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten. Vide Boven de twee kamers aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktische vide. Via een luik is deze bereikbaar en er is voldoende stahoogte aanwezig. Handig als extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kenmerken - Royale woning met veel leefruimte - Gelegen in de groene woonomgeving van Belgiëpark - Woonkamer met aparte zit- en eetruimte - Grote keuken met kookeiland en bar - Complete keuken met stoomoven, combi-oven, vaatwasser en Quooker - Extra slaapkamer met 2e douche en eigen entree op de begane grond - Vijf kamers op de verdieping - Badkamer met stoomsauna voor twee personen - Praktische vide met stahoogte - Veel mogelijkheden voor thuiswerken of hobbyruimte Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen zich het recht voor de transactie zonder opgave van redenen te beëindigen, zonder enige verplichting tot schadevergoeding. Er wordt gebruikgemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.