Ir directamente al contenido
Logotipo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Costa Ricastraat 97

2408MJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.757

Galería de fotos

Costa Ricastraat 97 Alphen aan den Rijn
Foto 32

Descripción

In de kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen, aan een autovrije straat ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 103 m² en een perceeloppervlakte van 123 m² biedt deze woning voldoende ruimte om te genieten van een comfortabel leven. De ligging van deze eengezinswoning is ideaal: winkelcentrum De Atlas, het station en het bruisende stadscentrum van Alphen aan den Rijn zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A4 en N11 richting de grote steden. Diverse scholen, speelplaatsen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal terecht, waar u de meterkast, het toilet en de trap (2025) naar de eerste verdieping vindt. De lichte woonkamer is een van de hoogtepunten van deze woning. Met een mooie visgraat laminaatvloer (2024), een praktische trapkast en openslaande deur naar de achtertuin, is deze ruimte perfect voor zowel gezellige familieavonden als ontspannen momenten. De lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en zelfs een Quooker. Koken wordt in deze keuken een waar genot, zodat u met gemak de lekkerste maaltijden voor uw gezin kunt bereiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ervaar je direct de eenheid van de woning dankzij de drempelloos doorgelegde visgraat laminaatvloer. Momenteel beschikt deze woonlaag over twee royale slaapkamers en een luxe walk-in closet. Heeft u een extra kamer nodig? De inloopkast is met een eenvoudige ingreep weer terug te brengen naar een volwaardige derde slaapkamer. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is voorzien van een stort-douche, dubbele wastafel en een tweede toilet, wat het comfort en de functionaliteit van deze verdieping aanvult. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een opstelplaats voor de c.v.-ketel ('19) . Hier is ook een ruime slaapkamer te vinden die kan dienen als een rustige werkplek of speelruimte voor de kinderen. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte, wat prettig is voor het opbergen van gelegenheidsartikelen en seizoensgebonden spullen. Buitenruimte De achtertuin van deze woning is een ware oase van rust. Deze is nagenoeg volledig betegeld en biedt daardoor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u optimaal van kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande hout afgetimmerde berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen. Via de achterom kunt u gemakkelijk de tuin betreden. Bijzonderheden: - Energielabel A - Autovrije straat - 4 slaapkamers - 103 m² woonoppervlakte - Moderne keuken (fronten 2024) - Laminaatvloer 2024 - Trapbekleding 2025 - Kindvriendelijke woonwijk Kortom, Costa Ricastraat 97 is een keurig afgewerkt gezinshuis met tal van mogelijkheden! Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om deze woning in het echt te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.