Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Ericapark 3

2403EE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Ericapark 3 Alphen aan den Rijn
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale bungalow met tuin rondom en een dubbele garage. Op loopafstand van recreatiepark Zegersloot. Deze ruime bungalow aan het Ericapark 3 biedt u comfortabel wonen op een rustige, groene locatie in Alphen aan den Rijn. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een fijne woonomgeving. Met een kleine wandeling van slechts 5 à 6 minuten bereikt u het Park Zegersloot – een uitgestrekt recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, golfen of genieten van een terrasje aan het water. Ook de kinderboerderij, het recreatiestrandje en diverse horecagelegenheden zijn hier te vinden. De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Deze fraai gelegen vrijstaande bungalow ligt op een van de grootste kavels (502 m2) van het bungalowpark en heeft een zeer royaal woonoppervlakte doordat er in 1976 een extra vleugel met opbouw is gerealiseerd. Hierdoor is de woning interessant voor meerdere doelgroepen. Alle belangrijke woonfuncties bevinden zich op de begane grond: een royale woonkamer, een aparte keuken met bijkeuken, een badkamer, een separaat toilet en 2 (slaap)kamers. Vanuit de hal is de 1e verdieping bereikbaar, waar u nog eens 3 extra slaapkamers aantreft. De bungalow beschikt daarnaast over een dubbele garage, een tuin rondom het woonhuis met berging én een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat u kunt verwachten van Ericapark 3: • Royale woonkamer en aparte keuken met bijkeuken • In totaal 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond • Gelegen in een rustige, groene wijk • Op loopafstand van Park Zegersloot, golfbaan en kinderboerderij • Dubbele garage en ruime oprit • Zonnige tuin rondom woonhuis met extra berging • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s Voor uw dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is het recent vernieuwde winkelcentrum De Ridderhof op loopafstand gelegen. Daarnaast bevindt het stadscentrum van Alphen aan den Rijn zich op slechts enkele minuten rijden, waar u een breed scala aan winkels en horecagelegenheden vindt. Op loopafstand bevindt zich een bushalte, waardoor u snel toegang heeft tot het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N11, die directe aansluitingen biedt op de A4 en A12. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Wonen aan het Ericapark… is wonen in een rustige bungalowwijk, omgeven door volwassen groen en lommerrijke paden. Een unieke kans om de hectiek van alledag achter u te laten en te genieten van de rust, ruimte en natuur – met het recreatiegebied Zegersloot op loopafstand. De indeling is als volgt: De begane grond: Via de brede voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden, wat direct zorgt voor een verzorgde eerste indruk. U komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, 2 slaapkamers, een vaste kast en de woonkamer. De hal biedt tevens voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer: Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en valt de fraaie echte houten visgraat parketvloer in het oog. Ook heeft u fantastisch zicht op de zonnige tuin gelegen op het oosten, zuiden en westen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. Via een doorgang is de keuken bereikbaar. De keuken: De keuken is ingericht met een praktische rechte parallel opstelling. De houten boven- en onderkastjes bieden volop opbergruimte. De keuken beschikt daarbij ook over een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de tegenoverliggende wand is extra kastruimte gecreëerd, inclusief een ingebouwde circotherm-oven op heteluchtbasis met mini-oven. In de keuken is ook plaats voor een extra eethoek. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar zich tevens de opstelplaats van de wasmachine en droger zich bevindt. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en de oprit. De slaapkamers: Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, elk met een oppervlakte van circa 11 m². Beide kamers zijn voorzien van een ingebouwde kastenwand en bieden voldoende ruimte voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Of u ze nu inricht als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkkamer of kleedruimte – de indeling is praktisch en veelzijdig. De badkamer & het toilet: De badkamer bevindt zich op de begane grond, centraal in de woning en direct toegankelijk vanuit de hal. Deze ruimte is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De afwerking is neutraal, met lichtgekleurde wand- en vloertegels. De badkamer is compact maar praktisch en biedt ruimte voor dagelijkse verzorging. Ook is er een separate toiletruimte, volledig betegeld in een decoratief motief. De 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van verschillende ruime afmetingen. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. Tevens vindt u op de overloop verschillende hang-legkasten en bergruimtes in welke zich o.a. de HR+ ketel (2020) bevindt. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De 2 grootste kamers, elk ca. 14 m2, liggen tegenover elkaar waarvan 1 aan de noordzijde en 1 aan de zuidzijde. Elk van deze kamers biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de westzijde vindt u nog een kamer van ca. 10 m2 met een ingebouwde hang-legkast. Bovendien zijn alle kamers voorzien van een eigen wastafel. Ook beschikken de kamers over natuurlijk daglicht door de raampartijen. De tuin: De tuin bevindt zich aan de zijkant van de woning, is toegankelijk vanuit de woonkamer en is verrassend ruim en groen aangelegd. Dankzij de ligging rondom het huis profiteert u hier de gehele dag van de zon. Direct naast de woning is een ruim terras gecreëerd – een heerlijke plek om buiten te zitten in alle rust en privacy. De groene inrichting met borders, gazon en een houten berging zorgt voor een verzorgde, natuurlijke uitstraling. De oprit: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lange oprit, die leidt naar de aangebouwde (dubbele) stenen garage. De oprit biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde, waardoor deze ruimte ook eenvoudig te gebruiken is als berging of hobbyruimte. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
696 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.