Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Evenaar 127

2408DA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.922

Galería de fotos

Evenaar 127 Alphen aan den Rijn
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXTRA ruime woning met ca. 153 m2 woonoppervlakte, dubbele oprit en gelegen in de geliefde woonwijk Kerk en Zanen Wij bieden u te koop aan, Evenaar 127, een ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 153 m2, gelegen in de geliefde woonwijk Kerk en Zanen. De woning is voorzien van een zonnige achtertuin met achterom, een voortuin met dubbele oprit en een dakterras. De woning heeft daarnaast op de begane grond vele extra mogelijkheden door de 2 extra kamers. Evenaar 127 in het kort: • Energielabel B • Dakterras op het zuiden • Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s • Vloerverwarming op de begane grond • 4 slaapkamers • 2 extra kamers op begane grond De ligging van de woning is gunstig, zo hoeft u voor een ontspannen wandeling door het groen slechts de hoek om te lopen. Ook zijn er verschillende basisscholen en speeltuintjes op loopafstand te vinden. In het Europapark is veel te beleven, denk hierbij aan; een voetbalveld, een tennisveld, een skatepark en verschillende klimtoestellen. Tegenover het Europapark, eveneens op loopafstand, is het buurtwinkelcentrum ‘De Atlas’ gelegen. In de Atlas kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt en verschillende verswinkels. Houdt u van een ontspannen wandeling dan kunt u terecht bij het achtergelegen groenzone Molenwetering met aansluiting op de beschermde polder het Zaanse Rietveld. De bereikbaarheid is bijzonder fijn. Op slechts enkele fietsminuten ligt het NS-station van Alphen aan den Rijn met directe verbindingen naar Amsterdam Schiphol, Utrecht en Leiden. Ook bent u snel op de verbindingswegen N11 en N207, die u naar alle grote steden in de Randstad brengen. Wonen aan de Evenaar… …is wonen in een rustige straat met aan het einde van de straat de ingang van het Europapark. Basisscholen in de buurt, op slechts 5min. lopen. De indeling is als volgt, de begane grond: U komt binnen in de entree waarvandaan u toegang heeft tot de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de extra kamer. Een leuke extra: een kamer die multifunctioneel te gebruiken is. De extra kamer voorzijde: Via de entree heeft u toegang tot deze kamer. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden, zoals een thuiswerkplek, extra slaapkamer of een hobbyruimte. De woonkamer: De woonkamer is uitgebouwd en mede hierdoor royaal van afmeting. Hierdoor zijn er veel indelingsmogelijkheden voor zowel een ruime zit- als eethoek. De uitbouw is fraai voorzien van dakvensters voor extra lichtinval. Tussen de keuken en woonkamer is een prachtige op maat gemaakte bar aanwezig. Ook heeft u toegang middels de deur naast de keuken, naar de tot woonruimte verbouwde voormalig garage. Zo zijn er 2 extra kamers op de begane grond die ingezet kunnen worden als speelruimte, game room, werkkamer, praktijk of extra slaapkamer. De keuken: De keuken heeft een moderne uitstraling dankzij de zwarte houtlook fronten. Ook is er voldoende opbergruimte. Dankzij de opening bij de bar is de keuken verbonden met de woon/eetkamer. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Vriezer • 90 cm Kookplaat + wok brander • Afzuigkap • Heteluchtoven • Stoom-oven • Quooker • Vaatwasser De garage omgebouwd tot kamer: De garage is omgebouwd tot extra kamer en biedt daarom veel mogelijkheden. Deze is te bereiken via de buitendeur in de voortuin of de deur naast de keuken. De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers te bereiken vanaf de overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 8 m2 en aan de achterzijde 2 slaapkamers van ca. 10 m2 en 13m2. De badkamer: De luxe en moderne badkamer is voorzien van een radiator, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De 2de verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine, droger en de 4e slaapkamer. Op de overloop is veel opbergruimte gecreëerd door middel van kasten, hierdoor zijn de wasmachine en droger mooi weggewerkt. Vanuit de slaapkamer met extra dakkapel heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras: Vanuit de 4e slaapkamer op de 2e verdieping heeft u toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuiden. De achtertuin: Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime, fraai aangelegde tuin gelegen op het noordwesten. De tuin heeft de gehele dag zon door de ruime afmetingen. De achtertuin is voorzien van een achterom en berging met overkapping voor een buiten keuken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.