Ir directamente al contenido
Logotipo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Grijpensteinstraat 40

2405GN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Grijpensteinstraat 40 Alphen aan den Rijn
Foto 24

Descripción

Welkom bij deze moderne en sfeervolle eengezinswoning aan de Grijpensteinstraat 40. Deze woning met energielabel A biedt u een uitgelezen kans om het beste van zowel comfort als duurzaamheid te combineren. Bij binnenkomst in deze verzorgde tussenwoning wordt u verwelkomd in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer straalt een moderne uitstraling uit door de prachtig geschuurde houten vloer en de strak gestuucte muren. Dit effectieve gebruik van ruimte zorgt voor een comfortabele en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten met het gezin. De halfopen keuken is het kloppende hart van de begane grond en is in 2024 in zijn geheel vernieuwd. Deze eigentijdse keuken is uitgerust met de modernste apparatuur, waaronder inductiekoken, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. De slimme indeling biedt bovendien ruime bergruimte, wat zorgt voor een praktische kookervaring. U kunt hier met veel plezier nieuwe culinaire hoogstandjes bereiden! De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een fraaie overloop en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en bestaat oorspronkelijk uit twee kamers. Het extra deurkozijn is nog aanwezig, waardoor de mogelijkheid bestaat om deze ruimte eenvoudig weer op te splitsen naar drie slaapkamers. Dit biedt de kans om de woning aan uw persoonlijke behoeftes aan te passen. De badkamer is momenteel in ontwikkeling. Met de muren ontvocht en de nieuwe tegels, materialen en bouwtekeningen al beschikbaar, is het geheel klaar voor de finishing touch. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de ruimte naar eigen smaak af te maken, zonder ingrijpende verbouwingen. Tevens is er een vlizotrap die leidt naar de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is via de keuken bereikbaar en is volledig betegeld. Deze praktische buitenruimte is omheind met een houten schutting, waardoor privacy gewaarborgd is. Met een berging en een achterom biedt de tuin tal van mogelijkheden om een gezellige buitenplek te creëren, ideaal voor een zomerse barbecue of een ontspannen zonnebade. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en restaurants. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn in de nabijheid te vinden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle verbindingen via de N11 en N207 zijn grote steden in de Randstad binnen handbereik. Kortom, de Grijpensteinstraat 40 is een uitnodigende woning die lijkt te wachten op een nieuwe eigenaar. Met zijn moderne afwerkingen en energielabel A is dit een kans die u niet wilt missen! Kom snel de mogelijkheden ontdekken en maak deze woning uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: -energielabel A -keuken '24 -10 zonnepanelen -vernieuwde meterkast -2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e) -gelegen nabij centrum Alphen aan den Rijn Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.