Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Haringvliet 86

2401DB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.512

Galería de fotos

Haringvliet 86 Alphen aan den Rijn
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE tussenwoning in de Stromenbuurt van Alphen aan den Rijn met maar liefst vijf slaapkamers, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, diepe tuin gelegen op het westen en dakkapel aan de achterzijde! Bijzonderheden - Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig - Energielabel A! - Ruime woonkamer met veel licht dankzij de grote raampartijen - Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet - Deels voorzien HR++ beglazing en dakisolatie (2023)! - Diepe achtertuin van ruim 12m op het zonnige westen! - Voorzien van 12 zonnepanelen  - CV-ketel vernieuwd in 2018  - Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd - Benedenverdieping voorzien van kunststof kozijnen - Bovenverdiepingen aan achterzijde voorzien van rolluiken - Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen Omgeving De woning ligt nabij het groene Amerpad en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de Stromenbuurt. Er zijn hier diverse speeltuinen te vinden. In de nabijheid van de woning zijn diverse bushaltes te vinden richting Station Alphen. Vanuit hier zijn diverse grote steden gemakkelijk te bereiken, zoals Utrecht, Leiden en Gouda. Tevens is de N207 ook in enkele minuten te bereiken en de N11 binnen tien minuten. Winkelcentrum de Herenhof bevindt zich in de omgeving met diverse winkels zoals een supermarkt, kapper, snackbar etc. Diverse sportvoorzieningen en het Centrum van Alphen aan den Rijn zijn ook eenvoudig te bereiken. Begane grond - Binnenkomst via de gezellige voortuin met veel groen en het klinkerpad naar de voordeur. De voortuin is gelegen op het zonnige oosten waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten - De woning beschikt over een ruime hal met de meterkast, en net weggewerkte garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte - De toiletruimte bevindt zich onder de trap en is neutraal betegeld. De ruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje - De woonkamer is vanuit de hal te betreden en biedt een lichte ruimte met meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek en eethoek. De ruimte beschikt over een keurige houten vloer en neutrale wandafwerking - De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met witte frontjes en een houten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Ook is er veel opbergruimte in de boven- en onderkastjes aanwezig! - Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een overloop en biedt toegang tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer - Alle slaapkamers zijn volwaardig, ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. In de grootste slaapkamers is een ingebouwde wandkast over de volledige breedte gemaakt. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer - De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een eenvoudige afwerking. De ruimte is voorzien van een ligbad met douche, wastafel in meubel en staand toilet. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en beschikt de ruimte over mechanische ventilatie Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (2018) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot nog twee slaapkamers! - De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde - Beide slaapkamers zijn van volwaardig formaat. De kleinere slaapkamer is eventueel ook te gebruiken als hobby-/werkkamer! Tuin - De achtertuin van ruim 12 meter diep is gelegen op het zonnige westen! Je kunt hier dus, mede door de diepte van de tuin, tot laat op de dag van het zonnetje genieten! - De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld en deels voorzien van speels aangelegde groenborders. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning, net als een buitenkraantje - Achterin de tuin bevindt zich het achterom. Ook is hier de stenen berging, voorzien van licht en elektra, te vinden Ben jij op zoek naar een ruime woning met voldoende slaapkamers, op een fijne en kindvriendelijke locatie in Alphen aan den Rijn en vol MOOIJE mogelijkheden? Dan leiden we je graag rond bij de Haringvliet! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 / CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.