Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Herfstlaan 51
2408NL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 5.172
Galería de fotos
Descripción
2-onder-1-kapwoning met een unieke ligging direct aan het groen! Inclusief eigen parkeergelegenheid en garage, ruime woonkamer met extra tuinkamer en 4 slaapkamers! Energielabel A++ Aan de Herfstlaan 51 treft u deze ruime 2-onder-1 kapwoning, met een eigen dubbele oprit + garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en aansluitende tuinkamer, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De Herfstlaan ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Alphen aan den Rijn waar u profiteert van een goede combinatie van rust, groen en voorzieningen in de directe nabijheid. In de omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende parken, wandelpaden en speelvoorzieningen te vinden, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en terrassen bereikt u binnen enkele minuten het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Een paar hoogtepunten van de Herfstlaan 51: • Ruim 145 m² woonoppervlakte! • Tuin met ligging op het noordoosten, helemaal vrij direct aan het groen • Energielabel A++ • Ruime tuinkamer met mogelijkheden als werkkamer, woonruimte etc. • Voorzien van een garage en extra tuinkamer • 4 slaapkamers • Voorzien van airco in woonkamer en slaapkamer De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen richting onder andere Leiden, Gouda, Utrecht en Den Haag liggen op korte afstand, en ook het NS-station van Alphen aan den Rijn is snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch centraal in het Groene Hart. Wonen aan de Herfstlaan 51… … is wonen in een kindvriendelijke en een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: De woning bereikt u via de eigen oprit, waar ruimte is voor het parkeren van 2 auto’s. Via de voordeur bereikt u de entree, waarvandaan u toegang heeft tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer, toilet en de meterkast. De woonkamer: Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m². Dankzij de grote raampartijen met een erker, is de woonkamer voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een design houtkachel, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook bijdraagt aan een sfeervolle en gezellige uitstraling van de ruimte. De woonkamer is voorzien van airco. De keuken: De keuken van deze woning is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een kookeiland. Dankzij de vele kastjes is er voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Inductie kookplaat • Vaatwasser • Quooker • Oven • Magnetron • Afzuigkap De tuinkamer: De tuinkamer van 11 m² groot is gelegen grenzend aan de keuken, met grote ramen met uitzicht op de tuin. De ruimte kan goed worden gebruikt als kantoor, extra woonruimte, speelruimte voor kinderen of bijvoorbeeld als slaapkamer. Door het creëren van een badkamer in de garage kunt u volledig gelijkvloers wonen. De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een trapkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers: De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met een oppervlakte van ca. 11 m² en 7 m². Tussen deze slaapkamers is een gedeelte van de muur doorgebroken, waardoor het nu één grote kamer is. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14 m² en is voorzien van een airco. In de slaapkamers is dankzij de raampartijen voldoende natuurlijke lichtinval. De badkamer: De badkamer is licht en ruim en is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel, radiator en een ligbad. De afwerking bestaat uit lichte wandtegels in combinatie met een grijze vloer- en wandtegel, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, met daarbij ook de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De 2de verdieping: Op de verdieping bevinden zich op de overloop de opstelplaats van de ketel en wasmachine/droger. Er is hier een wastafel met meubel aanwezig. De 4e slaapkamer van de woning is ook gelegen op deze verdieping. Ook goed te gebruiken als eventuele logeer/hobby of werkkamer. De achtertuin: De woning is voorzien van een ruime en bijzonder fraai aangelegde achter- en zijtuin waar voldoende ruimte is voor het creëren van een zithoek. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Contenido
- 524 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
- Fecha de venta
- 07-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidland 29
2408BM Alphen aan den Rijn
€ 390.000 k.k.
€ 5.735/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
